Många husägare tror att miljonsatsningar på renoveringar automatiskt syns i försäljningspriset, men går istället miste om mycket pengar.


Mest läst i kategorin

Här är kommunerna där det är dyrast – och billigast – att leva
Var du bor i Sverige kan avgöra tusenlappar i månaden, särskilt för dig som äger hus. Nya jämförelser visar att skillnaderna i levnadskostnader och drift kan överstiga 20 000 kronor per år. Skillnaderna i vardagsekonomi mellan Sveriges kommuner är större än många tror, och de fortsätter att öka. Det handlar inte bara om bostadspriser, utan …

Ytterligare en storbank höjer bolåneräntorna
På sin hemsida skriver banken att höjningen är 0,25–0,40 procentenheter på räntebindningstider mellan ett och tio år. Ett lån på ett år höjs exempelvis med 0,25 procentenheter till 3,54 procent. Storbanken SEB följer nu övriga aktörer och höjer de bundna bolåneräntorna. På sin hemsida skriver banken att höjningen är 0,25–0,40 procentenheter på räntebindningstider mellan ett …

Elstödet: Så mycket får du och då kommer pengarna
Vad innebär det rent praktiskt? Hur mycket kan jag få i elstöd, vad krävs och framför allt – när kommer ersättningen? Här är de viktigaste frågorna och svaren kring det nya elstödet som regeringen och SD gav besked om på måndagen. Vad innebär det rent praktiskt? På grund av rusande energipriser i anslutning till Irankriget …

Pensionens sorgebarn – därför kan ditt sparande slå mot bostadstillägget
Många pensionärer tror att sparade pengar är en trygghet. Men i själva verket kan de slå hårt mot ett av de viktigaste stöden – bostadstillägget. E55 har skrivit en artikel där du kan läsa mer om vilka som kan ha rätt till stödet bostadstillägg. Sparande kan minska stödet kraftigt Bostadstillägget är ett av de viktigaste …

Varning till husägare – stor risk för dyra vattenskador
Tusentals svenskar öppnar sina fritidshus i påsk. Men i år varnar Folksam för en kraftigt ökad risk för vattenskador, något som kan bli en dyr överraskning för många. Fritidshus kräver regelbunden tillsyn vintertid och E55 har tidigare skrivit om att avstängt vatten samt uppvärmning minskar risken för frostskador och läckage. Kraftig ökning redan i början …
Experterna inom fastighetsbranschen menar att köpare främst går på känsla – och att smarta ytrenoveringar ofta ger bättre utdelning än dyra ombyggnationer, skriver DN.
Villaägarna Rebecka och Andreas Hörberg, båda snart 50 år, har kontaktat mäklaren Erika Aspenberg på HusmanHagberg för att få sin villa i Järfälla värderad.
Deras kök beskrivs som ”hämtat ur en amerikansk tv-serie” med köksskåp som går upp till tak och enorma, polerade bänkar av mörk granit.
”I dag är det modernt med en köksvägg utan överskåp och luckor i färg, men även råare naturmaterial. Det vita köket är historia”, förklarar Erika Aspenberg.
MISSA INTE: Vad göra? Pensionen sänks plötsligt med 3 000 – i månaden
Slösa inte på onödiga rivningar och renoveringar
Trots att köket inte följer dagens trender rekommenderar Erika Aspenberg inte en total ombyggnad. I stället föreslår hon att behålla stommarna och bara byta ut luckorna, ta bort rundade hörn och kanske några överskåp.
Andreas Hörberg resonerar ekonomiskt kring sina granitbänkar. ”Det går inte att slänga ut en sådan här bänkskiva bara för att man vill ha en annan färg”, säger han och klappar den blänkande ytan.
Han reflekterar över generationsskillnader i förhållningssättet till renovering.
”Jag tänker på min farfar som gick till sin verkstad och limmade, lagade och putsade. Det fanns inte i hans värld att man skulle slänga ut fullt fungerande kök. Men många i vår ålder river nog fortfarande ut allt.”
MISSA INTE: Är du 50+? Så här sparar du bäst till din pension, enligt experten
Senaste nytt
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026

Säker digital underhållning – så undviker du oseriösa sajter

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon
Ytskikt ger mest för pengarna
En undersökning bland 800 mäklare på Svensk Fastighetsförmedling visar tydligt vad som ger bäst utdelning.
Hela 61 procent svarade att det smartaste är att satsa på ytskikt, medan endast 14 procent angav kök som bästa investering för renovering.
Jimmy Rossetti, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling, bekräftar strategin. ”Om man ska göra en quickfix inför en försäljning så skulle jag rekommendera att lacka luckor i köket och måla rummen i de trendiga färger som vi har i dag”, säger han.
Han varnar för stora investeringar i kök och badrum. ”Jag rekommenderar ingen att göra om ett badrum eller ett kök. Nästa person kanske inte vill ha det köket i alla fall.”
MISSA INTE: Företag skickade falska fakturor till bilägare – döms
Enkla tips som gör stor skillnad
Erika Aspenberg tipsar om att enkla åtgärder ofta räcker långt. Hos barnfamiljer kan det hjälpa att bara ta varmt vatten och diskmedel för att torka av dörrar, handtag och väggar.
”Då kanske det visar sig att du inte behöver måla. Men behövs det målas så kan ju de flesta göra det själva i dag”, säger hon.
Trappor och handledare i hus är enligt henne enkla att måla om och betyder mycket för helhetsintrycket. Även hallen, som ger det första intrycket, bör göras ljus med målarfärg och speglar.

Klimattänkande påverkar val kring renoveringar
Erika Aspenberg noterar att klimatmedvetenhet börjar påverka renoveringsval, särskilt bland yngre köpare. ”Slit och släng är en generationsfråga. Men nu börjar man hitta lite vettiga mellanvägar i yngre åldrar, mycket tack vare sociala medier.”
Uppvärmningskostnader har fått större fokus när elpriserna stigit. Samtidigt kan välskött originalinredning vara mer värd än många tror.
Paradoxalt nog kan hus med bara kosmetiska förändringar sälja för mer än de med dyra tekniska uppgraderingar som inte syns.
”Trots att det står i besiktningsprotokollet att tvättstugan har en gammal golvbrunn och att plastmattan från 70-80-tal har släppt, så har ändå lite ny inredning och ommålat golv gjort att det huset säljs för mycket mer”, avslutar Erika Aspenberg om renoveringar.
Läs mer om ekonomi:
Vad göra? Pensionen sänks plötsligt med 3 000 – i månaden
Siffrorna som avgör: Lönar det sig att bli jobbonär?
Expert: Så planerar du din pension om du redan är 60-plus
Tågstationer står tomma: EU-miljarder går till oväsentligheter
ANNONS

Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.

Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.
Senaste nytt

Nya bolåneregler – detta ska du ha koll på

Motorn som aldrig ger upp – känd som världens mest pålitliga

Mörkret blir en turistmagnet – kan ge nytt lyft för svensk turism

Storbank i miljonförlikning om Epstein
