E55
E55.se
Ekonomi

Så påverkas bostadspriserna av gängkrigens sprängningar

bostadspriserna
Robert Boije. Chefsekonom på SBAB, förklarar hur sprängningar påverkar bostadspriserna i området. (Foto: Anders Wiklund/TT och Lars Schröder/TT)
Frank Kummel
Frank Kummel
Uppdaterad: 23 juni 2025Publicerad: 23 juni 2025

Bostadspriserna i delar av Stockholm har sjunkit märkbart – inte på grund av räntor eller byggkostnader, utan som följd av sprängdåd. 

ANNONS
ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Gmail
Ekonomi

Stora förändringar i Gmail – detta måste användarna ha koll på

13 feb. 2026
Kontanter
Ekonomi

Sista chansen: Då blir dina gamla sedlar värdelösa

13 feb. 2026
Bokslut från statliga bolånebanken, som delar ut 2,2 miljarder. Arkivbild
Ekonomi

Statliga bolånebanken delar ut 2,2 miljarder

13 feb. 2026
En hund på en kyrkogård. Det kan vara bra att förbereda vem som ska ta hand om ditt husdjur om du skulle dö eller av annan anledning inte längre kan ta hand om det.
Ekonomi

Vem tar hand om ditt husdjur när du dör?

13 feb. 2026
Ryanair
Ekonomi

Flygbolag förbjuder kaffe – passagerare riskerar böter

13 feb. 2026

Det visar en ny studie som kartlagt över 140 sprängningar mellan 2021 och 2024.

Prisfallet ligger i spannet två till åtta procent, beroende på hur många sprängningar som inträffat i området, skriver Robert Boije, chefsekonom på SBAB och en av forskarna bakom rapporten.

Studien är den första i sitt slag som systematiskt undersökt hur just sprängningar påverkar bostadspriser, skriver SvD.

Underlaget bygger på koordinater från polisen och prisstatistik från Booli, ett analysverktyg för fastighetstransaktioner. Resultatet är tydligt: ju fler sprängningar, desto större negativ effekt.

MISSA INTE: Efter Think Pink: Så vet du om ditt sopgubbe blåser dig

Även centrala delar drabbade av sprängningarna

Särskilt områden som Botkyrka och Södertälje sticker ut i statistiken. Men även centrala stadsdelar som Norrmalm och Globenområdet har drabbats. 

Forskarnas analys visar att enstaka sprängningar sänker bostadspriserna med cirka två procent, medan upprepade dåd kan pressa ned värdet på bostäder med upp till åtta procent. 

I praktiken innebär det en värdeförlust på mellan 80 000 och 320 000 kronor för en genomsnittlig lägenhet i fyra miljonersklassen.

ANNONS

MISSA INTE: Experten: Så påverkas din pension – av långvarig sjukdom

ANNONS

Ett nytt fenomen med konkreta följder

Det som gör sprängningarna särskilt allvarliga är att de till skillnad från andra typer av brott sällan är slumpmässiga. Istället tenderar de att koncentreras till redan utsatta områden. Enligt forskarna innebär det att vissa bostadsområden stigmatiseras ytterligare – något som i sin tur kan skapa en negativ spiral.

Effekten på bostadspriser är inte ny inom forskningen. Tidigare studier har visat liknande mönster för skjutningar, vandalism och annan kriminalitet. 

Men att just sprängningar – ett relativt nytt och unikt svenskt fenomen – nu får en mätbar plats i statistiken är en utveckling som väcker frågor om trygghet, politik och ekonomiska konsekvenser för hushållen.

Det är särskilt i de centrala delarna av Stockholms län som effekten blir extra kännbart. Robert Boije och hans kollegor konstaterar att prisfallet där är större i procent jämfört med ytterområden – en ovanlig men tydlig indikation på hur allvarligt problemet uppfattas av potentiella köpare.

MISSA INTE: Fritt fall för förtroendet: Stödet för Skatteverket rasar

Otrygghet påverkar bostadspriserna

Även om själva brottsligheten per capita inte ökat de senaste åren, visar andra mätningar att känslan av otrygghet har vuxit. 

ANNONS

Det är en utveckling som många förknippar med förändrade brottstyper och en medial rapportering som blivit mer intensiv. För bostadsmarknaden innebär detta en indirekt men påtaglig påverkan.

Forskarnas beräkningar visar exempelvis att bostäder längre bort från så kallade ”crime hot spots” ökar i värde – med uppemot 30 000 kronor per kilometer. Det speglar hur platsens rykte och upplevda trygghet allt oftare styr efterfrågan, snarare än enbart läge eller standard.

Det är en utveckling som i praktiken drabbar vanliga hushåll. De som redan köpt sin bostad kan se värdet urholkas utan att själva ha något att göra med händelserna. Och för den som planerat att sälja eller byta bostad kan ett sprängdåd i närheten innebära oväntade förluster.

Priserna på bostäder rusar neråt i områden med mycket sprängningar och kriminalitet. (Foto: Claudio Bresciani/TT och Getty Images)

Om bostadspriserna läker med tiden

Forskningen är ännu inte klar med sin analys. Nästa steg blir att följa upp hur långvariga prisfallen är. 

I vissa studier har man sett att bostadsmarknaden kan återhämta sig efter ett brott, men om det gäller även för sprängningar är ännu oklart.

Skribenterna berättar att de kommer gå vidare med studien och undersöka om de skattade prisfallen tenderar att ebba ut med tiden, eller inte.

Läs mer om ekonomi:

ANNONS

Skatteverket räknade fel: 79 000 bor inte ens kvar i Sverige

Otillräckligt av Erik Thedéen, menar Företagarna

Expert: Så hittar du fortfarande jobb i sommar om du är över 55+

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
BoendeEkonomiKriminalitetSBABSverige
Frank Kummel
Frank Kummel

Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.

Frank Kummel
Frank Kummel

Frank Kummel har tidigare arbetat på bland annat Dagens PS där han rapporterade om börsen, med fokus på Stockholmsbörsens storbolag. Som skribent på News55 fokuserar han på privatekonomi, men skriver även om resor och samhälle.

ANNONS
ANNONS
ANNONS
mobile
desktop