Bostadsmarknaden fortsätter sjunka och värre kan det bli.
TT Nyheter
Uppdaterad: 03 aug. 2022Publicerad: 03 aug. 2022
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Bostad
Risken för dyrare bolån ökar – så kan det slå mot din ekonomi
Risken för stigande bolåneräntor ökar igen. Nya signaler från marknaden pekar på att nedgången kan vara tillfällig. För hushållen kan även små förändringar få stor effekt på månadskostnaden. E55 har tidigare rapporterat om hur bolåneräntor och marknadsräntor utvecklas, och att bundna räntor redan har börjat stiga. Marknadsräntor pressar bolånen uppåt Bakgrunden till utvecklingen är att …
17 mars 2026
Ekonomi
Glöm räntesänkningarna – nu hotar krigssmällen
Högre energipriser har redan tryckt upp priserna på bensin, diesel, fossil gas – och därmed el. Efterfrågan globalt och i Sverige kan troligen även komma att pressas nedåt av krigsoro och försämrad framtidstro bland hushåll och företag, enligt Magnusson. Irankriget – inte minst Irans attacker mot oljeindustrin runt Persiska viken – har via en global …
17 mars 2026
Ekonomi
Regeringen: Mer frihet för skogsägarna
Efter att utredaren Göran Örlander i december 2024 lämnat över sin utredning, väljer nu regeringen att gå vidare med en lagrådsremiss som enligt landsbygdsministern ska innebära ”regelförenklingar för skogsbruket.” Tillgång till sekretessbelagd information och en snabbare process för skogsavverkning. Förslagen som regeringen presenterar får dock kritik från Naturvårdsverket. ”Färdriktningen är att det behövs mer frihet, …
17 mars 2026
Ekonomi
Din skatteåterbäring kan gå direkt till Kronofogden
Många ser fram emot skatteåterbäringen i vår. Men för den som har skulder kan pengarna gå direkt till Kronofogden innan de ens når kontot. Att få tillbaka pengar på deklarationen upplevs ofta som en extra bonus i ekonomin. Men i en artikel hos E55 kan man läsa att det enligt sparekonomen Felicia Schön inte alltid …
17 mars 2026
Resor
SAS ställer in över 100 flygningar i Norge
Bolaget hänvisar till Irankriget och höga bränslepriser. Över 100 flygningar ställs in i Norge den här veckan, meddelar flygbolaget SAS. Bolaget hänvisar till Irankriget och höga bränslepriser. ”Med tanke på situationen i Mellanöstern, inklusive den kraftiga och snabba ökningen av de globala bränslepriserna, genomför vi nu åtgärder för att stärka vår motståndskraft”, säger kommunikationschefen Øystein …
17 mars 2026
Priserna på bostadsmarknaden fortsätter att falla i hela landet. Störst är tappet i Stockholm och i mellersta Sverige. Inte sedan finanskrisen 2008 har prisfallet på villor varit så stort.
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
Prisutvecklingen enligt SBAB och Booli.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Arkivbild.
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
– Ett sammanlagt fall på 20 procent kan absolut inte uteslutas, uppger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
Bostadsrättspriserna föll brett även i juli. Det visar SBAB och Boolis prisindex HPI som baseras på samtliga Boolis registrerade bostadsförsäljningar under månaden.
I Stockholm har priserna på både lägenheter och villor sjunkit 12 procent, jämfört med toppnoteringen förra året.
Villapriserna föll i samtliga regioner i juli jämfört med föregående månad, som mest i mellersta Sverige där priserna minskade med 6,6 procent, följt av norra delarna av landet där priserna gick ned med över 5 procent. I Malmöregionen föll priserna på villor drygt 4 procent.
Ännu större prisfall
ANNONS
Man får gå tillbaka till finanskrisen 2008 för att hitta ett lika stort prisfall på villor. För lägenheter var – än så länge – prisfallet större under finanskrisen.
Men med fortsatta ränteuppgångar framöver kommer högst troligt prisfallet på både lägenheter och villor bli större än under finanskrisen, enligt Robert Boije.
Under sommarmånaderna brukar bostadsmarknaden förvisso svalna av, men det räcker inte som förklaring till den senaste tidens kraftiga nedgång, påpekar Robert Boije.
– Den huvudsakliga förklaringen är förstås ränteuppgången. Sommarmånaderna brukar vara ljummare på bostadsmarknaden men om man tittar på till exempel storstadsområden som Stockholm och Malmö är nedgången betydligt större än vad som kan förklaras av normala säsongsmönster.
Och man får vara beredd på att priserna kommer att sjunka ytterligare, uppger Robert Boije.
– Vi kommer att få se ett fortsatt prisfall på bostäder i takt med att Riksbanken höjer styrräntan. Jag tror att det blir ytterligare ett tapp under hösten, säger Robert Boije.
ANNONS
Senaste nytt
Native Article
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026
03 mars 2026
Ekonomi
När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
15 dec. 2025
Native Article
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet
04 dec. 2025
Ekonomi
Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon
01 dec. 2025
Bostad
Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
03 nov. 2025
Ingen dramatik à la 1990-tal
Han är däremot inte orolig för ”någon jättedramatik”.
– Med det menar jag att det inte är fråga om en kris liknande den vi hade på 1990-talet. Det är klart att det för enskilda hushåll kan bli nog så dramatiskt med en nedgång på tio procent eller mer, om man till exempel skiljer sig och måste sälja sitt boende.
ANNONS
Men för svensk ekonomi och bostadsmarknaden i stort innebär det inte någon större fara, enligt Robert Boije, såvida inte arbetslösheten ökar kraftigt.
| Lägenheter | |||||
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Hittills i år | Sedan max |
| Storstockholm | -5,1 % | -11,4 % | -3,5 % | -7,7 % | -12,0 % |
| Storgöteborg | -2,7 % | -8,1 % | -4,4 % | -6,4 % | -8,1 % |
| Stormalmö | -4,5 % | -8,0 % | -1,5 % | -2,8 % | -8,1 % |
| Norra Sverige | -1,5 % | -7,5 % | 1,2 % | 1,2 % | -7,5 % |
| Mellersta Sverige | -2,6 % | -5,6 % | 1,3 % | -2,0 % | -5,6 % |
| Södra Sverige | -1,5 % | -4,8 % | 1,4 % | -1,8 % | -5,3 % |
| Villor | |||||
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Hittills i år | Sedan max |
| Storstockholm | -2,1 % | -10,0 % | -7,9 % | -9,5 % | -11,7 % |
| Storgöteborg | -1,6 % | -8,5 % | -4,6 % | -6,1 % | -9,8 % |
| Stormalmö | -4,1 % | -6,6 % | -5,7 % | -6,1 % | -8,6 % |
| Norra Sverige | -5,2 % | -7,2 % | 2,0 % | 2,9 % | -7,2 % |
| Mellersta Sverige | -6,6 % | -6,6 % | -2,9 % | -1,5 % | -7,1 % |
| Södra Sverige | -2,0 % | -6,0 % | -2,6 % | -2,5 % | -6,0 % |
ANNONS
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Bostad
Risken för dyrare bolån ökar – så kan det slå mot din ekonomi
17 mars 2026
Ekonomi
Glöm räntesänkningarna – nu hotar krigssmällen
17 mars 2026
Ekonomi
Regeringen: Mer frihet för skogsägarna
17 mars 2026
Bostad
Nya regler mot husockupanter påverkar dig som bostadsägare
17 mars 2026
Ekonomi
Din skatteåterbäring kan gå direkt till Kronofogden
17 mars 2026
ANNONS