Fredrik bor med sin fru i hennes hus – ett hem han lagt både tid och pengar på att renovera. Men eftersom hon har tre vuxna barn från ett tidigare förhållande, oroar han sig för vad som händer om hon skulle gå bort före honom och om han skulle behöva flytta.
Paulina Monzón
Uppdaterad: 18 juni 2025Publicerad: 18 juni 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
När Fredrik, 55, gifte sig med sin fru för nio år sedan, valde de att bosätta sig i hennes hus – ett hus han själv lagt både tid och pengar på att renovera. Nu undrar han vad som händer om hon skulle gå bort före honom. Måste han lämna huset och flytta, eftersom han inte har råd att lösa ut hennes tre vuxna barn?
Ekonomijournalisten Birgitta Piper förklarar i Amelia vilka juridiska och ekonomiska verktyg som kan användas för att skydda Fredriks boende och investeringar – utan att paret behöver skiljas.
MISSA INTE: OECD varnar: Svensk ekonomi hotas av växande risker
Oron kring ”orubbat bo”
Fredrik har inga egna barn. Hans fru däremot har tre vuxna barn från ett tidigare förhållande. Det gemensamma hemmet ägs av henne, och Fredrik har lagt stora resurser på att rusta upp det. I sin fråga till Amelia uttrycker han en oro som delas av många i liknande situationer: att han inte skulle kunna bo kvar om frun avlider.
Många tror att man som make eller maka automatiskt får bo kvar i så kallat ”orubbat bo” – men den rätten gäller inte när det finns särkullbarn, det vill säga barn som inte är gemensamma. Särkullbarn har rätt att få ut sitt arv direkt, vilket i praktiken kan betyda att Fredrik måste sälja huset eller lösa ut barnen ekonomiskt för att kunna bo kvar.
ANNONS
Det finns lösningar – men du måste agera i tid
Att lösa situationen kräver inte en skilsmässa, som Fredrik oroar sig för, men det kräver viss framförhållning och några juridiska dokument. För det första är det möjligt att skriva ett skuldebrev där man tydligt anger vilka investeringar Fredrik har gjort i huset. Då räknas det som en skuld från hans fru till honom, vilket innebär att han kan få tillbaka pengarna från dödsboet innan arvet till barnen fördelas.
ANNONS
”Du blir en fordringsägare i dödsboet och kan få tillbaka dina pengar innan arvet fördelas. Det är viktigt att skuldebrevet är korrekt utformat”, förklarar Birgitta Piper.
Men det räcker inte med bara skuldebrev. För att skulden och Fredriks eget hus inte ska delas upp i bodelningen måste paret också skriva ett äktenskapsförord. Det måste registreras hos Skatteverket för att vara giltigt.
Testamenten och försäkringar kan göra stor skillnad
Eftersom fruns barn är särkullbarn, kommer de enligt lagen att ärva sin mamma direkt. Hon har dock möjlighet att testamentera upp till hälften av sina tillgångar till Fredrik. Det skulle i bästa fall ge honom en större andel av huset – men barnen kan ändå kräva att få ut sin del i pengar, vilket kan tvinga fram en försäljning.
Därför är det klokt att även fundera på en kapitalförsäkring. Om Fredrik står som förmånstagare kan han använda försäkringsbeloppet för att lösa ut barnen och därmed ha råd att bo kvar och slippa flytta.
Helena Koos, familjerättsjurist på Lexius Juridik, understryker vikten av professionell rådgivning.
”Att snåla in på ett advokatarvode kan bli dyrt. En kunnig jurist kan hjälpa er att säkra både relationen och boendet.”
Tala öppet – och gör det nu
Frågor om arv och boende väcker ofta starka känslor, särskilt när flera familjer är inblandade. Därför är det viktigt att Fredrik och hans fru pratar igenom situationen och Fredriks oro om att behöva flytta – gärna också med hennes barn. Det skapar förståelse och minskar risken för konflikter i framtiden.
ANNONS
Att ta hjälp av en jurist för att upprätta testamente, skuldebrev och eventuellt försäkring är ingen onödig kostnad – det är en investering i trygghet.
Läs mer:
Sverige riskerar elbrist inom tio år – importbehovet ökar
Jobbar bara helger – med full lön: ”Har aldrig haft det så bra”
Svensk BNP växte i april – hushållens konsumtion bakom ökningen
Claes Malmberg: ”Jag har alltid levt som en miljonär”
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Paulina Monzón
E55:s ekonomijournalist Paulina Monzón har en gedigen erfarenhet inom svensk journalistik, och har jobbat för både Rapport och Stockholmsnyheterna på SVT Nyheter samt Utrikesdesken på Sveriges Radio. Med erfarenhet av att ha jobbat både som breakingreporter och att göra reportage ute i fält, har Paulina Monzón bemästrat att göra sina artiklar rappa, pedagogiska och aktuella. Hon har alltid läsarupplevelsen och nyttan i fokus.
Paulina Monzón
E55:s ekonomijournalist Paulina Monzón har en gedigen erfarenhet inom svensk journalistik, och har jobbat för både Rapport och Stockholmsnyheterna på SVT Nyheter samt Utrikesdesken på Sveriges Radio. Med erfarenhet av att ha jobbat både som breakingreporter och att göra reportage ute i fält, har Paulina Monzón bemästrat att göra sina artiklar rappa, pedagogiska och aktuella. Hon har alltid läsarupplevelsen och nyttan i fokus.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS