E55
E55.se
Bostad

”Passiva kunder” gör att bankerna tjänar mer på bolån

bolån
Trots sänkt styrränta har svenska bolånekunder inte fått se sina räntor sjunka lika mycket – det beror på kundernas passivitet. (Foto: Johan Carlberg/SVD/TT)
Paulina Monzón
Paulina Monzón
Uppdaterad: 12 juni 2025Publicerad: 12 juni 2025

Trots att Riksbanken sänkt styrräntan har svenska bolånekunder inte fått se sina räntor sjunka lika mycket. Nya siffror från jämförelsesajten Zmarta visar att bankerna håller uppe sina boräntor – och hushållsekonomer menar att det beror på kundernas lojalitet och passivitet.

ANNONS
ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

SBAB:s chefsekonom Robert Boije. Arkivbild.
Bostad

SBAB: Hopp om stabila bolåneräntor trots oron

18 mars 2026
Spela klippet
E55 Studio

Lättade amorteringskrav räcker inte menar experten

18 mars 2026
bolåneränta
Bostad

Risken för dyrare bolån ökar – så kan det slå mot din ekonomi

17 mars 2026
bostad
Bostad

Nya regler mot husockupanter påverkar dig som bostadsägare

17 mars 2026
Bostad

Nya bolåneregler: Så lång tid tar det att spara till kontantinsats

17 mars 2026

Under det gångna året har Riksbanken sänkt styrräntan från 4 procent till 2,25 procent, i syfte att stimulera ekonomin och hålla inflationen kring målet på 2 procent. Dessa sänkningar har gjort det billigare för bankerna att låna pengar, vilket borde gynna bolånekunderna. Men enligt Zmartas statistik har de rörliga bolåneräntorna inte sjunkit i samma takt. Mellan april och maj föll snitträntan på rörliga bolån endast marginellt – från 3,09 till 3,07 procent.

”Vi ser en viss nedgång i maj”, konstaterar Charlie Tideman, hushållsekonom på Zmarta, rapporterar SvD Näringsliv.

När det gäller rörliga bolån erbjuder utmanarna Danske Bank och Landshypotek Bank de lägsta räntorna, medan Ikano Bank har den högsta. Även för bundna lån syns en viss nedgång: snitträntan på treåriga lån sjönk från 3,27 till 3,22 procent, och på femåriga lån från 3,42 till 3,38 procent. SEB hade de lägsta räntorna på bundna lån under perioden.

MISSA INTE: Så delar svenska par på ekonomin – och undviker bråk om pengar

Kundernas lojalitet kostar

Trots att bankernas kostnader minskat tack vare Riksbankens sänkningar har de rörliga snitträntorna bara gått ner med 1,70 procentenheter, något mindre än de 1,75 procentenheter som styrräntan sänkts med. Charlie Tideman är inte förvånad över utvecklingen.

”Bankernas vinster blir ju större om de lyckas hålla uppe räntorna så mycket som möjligt utan att förlora kunder”, säger han.

Enligt Tideman är en viktig förklaring att många svenskar är passiva när det gäller att jämföra räntor och byta bank. Många är lojala mot sin bank av gammal vana, kanske för att föräldrarna haft samma bank eller för att man varit kund länge.

”Man är bekväm och alltför lojal mot sin bank. Kanske ens föräldrar har haft samma bank och man har varit kund hos samma bank länge. Då är man nöjd.”

ANNONS
Riksbankens ledamöter väljer rörlig ränta. (Foto: Christine Olsson/TT, Jessica Gow/TT, Samuel Steén/TT, Henrik Montgomery/TT, Linus Sundahl-Djerf/SVD/TT)
ANNONS

Riksbankens ledning har lägre räntor

Riksbankens fem beslutsfattare har rörliga räntor på alla sina bolån, med räntor mellan 2,50 och 3,04 procent. Detta är lägre än snitträntan för befolkningen, som var 3,08 procent i maj. Tideman menar att fler svenskar borde kunna förhandla sig till lika låga räntor på sina bolån.

”Jag tror att en genomsnittlig bolånetagare i alla fall skulle kunna pressa ned sin rörliga boränta till en bit under 3 procent”, säger han

För att få bättre villkor rekommenderar Tideman att fler jämför bankers räntor och begär ut sitt amorteringsunderlag digitalt. Det kan få banken att erbjuda en bättre ränta för att behålla kunden.

”Många gånger kan din nuvarande bank helt plötsligt hitta en bättre ränta för att behålla dig som kund.”

Bättre förhandlingsläge för vissa

Kunder med fast anställning, hög lön och som delar lånet med en partner har enligt Tideman extra stark förhandlingsposition. Det är också en fördel att vara högt belånad, så länge lånet inte är för stort i förhållande till inkomsten. Då tjänar banken mer på räntan och är mer benägen att förhandla.

”För banken finns en ”sweet spot” där bolånet är tillräckligt stort för att banken ska bry sig men samtidigt inte alltför stort för att låntagaren riskerar att inte ha råd med att betala räntan”, säger Charlie Tideman.

ANNONS

Sammanfattningsvis visar utvecklingen att bankernas bolåneräntor inte följer Riksbankens sänkningar fullt ut, och att passiva kunder gör det möjligt för bankerna att hålla uppe sina marginaler. Genom att vara mer aktiva och förhandla kan fler hushåll pressa sina räntor och spara pengar.

Läs mer:

”Dr Doom” vänder blad – spår uppsving för USA:s ekonomi

AI-kunskap skapar löneklyfta – män tjänar mest trots kvinnodominans

Automatbilar kan göra försäkringen dyrare för alla

Klarna lanserar nytt betalkort – tar upp kampen med banker

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
BankerbolånStyrränta
Paulina Monzón
Paulina Monzón

E55:s ekonomijournalist Paulina Monzón har en gedigen erfarenhet inom svensk journalistik, och har jobbat för både Rapport och Stockholmsnyheterna på SVT Nyheter samt Utrikesdesken på Sveriges Radio. Med erfarenhet av att ha jobbat både som breakingreporter och att göra reportage ute i fält, har Paulina Monzón bemästrat att göra sina artiklar rappa, pedagogiska och aktuella. Hon har alltid läsarupplevelsen och nyttan i fokus.

Paulina Monzón
Paulina Monzón

E55:s ekonomijournalist Paulina Monzón har en gedigen erfarenhet inom svensk journalistik, och har jobbat för både Rapport och Stockholmsnyheterna på SVT Nyheter samt Utrikesdesken på Sveriges Radio. Med erfarenhet av att ha jobbat både som breakingreporter och att göra reportage ute i fält, har Paulina Monzón bemästrat att göra sina artiklar rappa, pedagogiska och aktuella. Hon har alltid läsarupplevelsen och nyttan i fokus.

ANNONS
ANNONS
ANNONS