Oväntade utgifter på 23 000 kronor i veckan – för din sommarstuga

23 000 kronor i veckan

Den kostnaden kan du jämföra med hur många veckor du faktiskt förväntas använda din nya sommarstuga. Om du bor i stugan fyra veckor per år blir veckokostnaden 23 000 kronor. Även om du använder den 8 eller 12 veckor är priset högt: 11 500 eller 7 700 kronor i veckan.

”Fundera hur mycket tid du kommer att spendera på landstället. Svaret beror sannolikt på hur livspusslet ser ut samt hur långt det är till stugan. Ligger stugan i närheten av ert permanentboende är det enklare att åka dit över en helg än om avståndet är stort. I den mån man endast avser använda stugan några veckor om året kan ett fullgott alternativ vara att i stället hyra en stuga. Då slipper man även lägga ner tid och pengar på reparationer, fix och underhåll”, säger Stefan Westerberg.

Olika län, olika pris på sommarstuga

Mellan länen varierar årskostnaden från det billigaste länet med 72 000 kronor för sommarstugan i Kronoberg, till den dyraste prislappen, 109 000 kronor i Stockholms län.

”Det är onekligen så att det går att hitta relativt billiga fritidshus som sannolikt är fullgoda boenden för många. Det är mer en fråga om vilken standard man vill ha och var fritidshuset ligger, som sedan behöver matchas med ens behov och hur lätt det går att ta sig till huset. I den mån bil behövs så kommer fritidshuset med extra kostnader för drivmedel”, säger Stefan Westerberg.

Länsförsäkringars uträkning

Så här har Länsförsäkringar räknat: 

 Årskostnad för din sommarstuga, rikssnitt

Om beräkningen:
 

• Pris: Köpeskilling för ett fritidshus på 60 kvadratmeter. Kvadratmeterpris från Mäklarstatistik.
• Bolån: Belåningsgrad 70 %.
• Räntekostnader: 3,0 % ränta (snittränta 2 års bindningstid, list minus rabatt). Kostnader inklusive ränteavdrag.
• Fastighetsavgift: 0,75 % av taxeringsvärdet, som är 75 % av marknadsvärdet. Max 9 525 kronor.
• Elkostnader: 6 500 kWh i förbrukning per år med 2,26 kr/kWh inklusive skatt, moms och avgifter. Snittförbrukning från Mölndal Energi. Elpriser från SCB.
• Sophämtning: Priser för avfallshantering. Schablonavgifter från Stockholm Vatten och Avfall.
• Försäkring: Prisuppgifter från Länsförsäkringar.
• Internet: Schablonuppgifter från Konsumentverket.
• V&A: Kommunala uppgifter från Svenskt Vatten. 40 procent fasta avgifter och 60 procent rörliga avgifter, som utgår från 30 kubikmeter i förbrukning per år.
• Reparation och underhåll: Schablon på 2 000 kr i månaden.

Tips du bör tänka på innan du slår till:
 

• Gå igenom din boendeekonomi. Det är viktigt att du landar i rätt prisklass så att du klarar av de löpande utgifterna samt har extra utrymme för oväntade utgifter.
• Total belåning. Ju mer du lånar desto större är risken att inte klara av räntor, amorteringar och oväntade boendeutgifter, särskilt om du också har lån på din permanentbostad.
• Resekostnader. Ta med resekostnaderna till och från fritidshuset. Hur långt bort ligger stugan? Finns det allmänna kommunikationer eller är man beroende av bil?
• Hur ska du använda fritidshuset. Innan du köper ett fritidshus är det viktigt att noga tänka igenom hur du planerar att använda det. Om du har planer på att vistas där under vintern är det klokt att välja ett hus som har bekvämligheter såsom en dusch inomhus och andra faciliteter som gör det möjligt att trivas även under kallare årstider.
• Buffert för underhåll. Se till att ha en buffert för oförutsedda utgifter och sätt löpande av pengar för underhåll och reparationer.
• Inredning och omkostnader: Kom ihåg att möbler, köksutrustning och verktyg för trädgården kostar en hel del pengar. Det går dock att komma billigare undan om du letar på loppis eller olika andrahandsmarknader.
• Undersök prisstatistik. Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.
• Hyra ut. Ett sätt att finansiera sommarhusdrömmen är att hyra ut stugan kortare perioder. De första 40 000 kronorna på intäkterna är skattefria genom schablonavdrag. Därtill har du också rätt att dra av 20 procent av den totala hyresintäkten. Skatten är 30 procent av överskottet.
   

Kostnad för sommarstuga, per län

Värdeökning för sommarstuga, per län

Läs mer om ekonomi:

Köpte lyxig, bensinslukande monsterbil med V8 – billigare än elbil

Därför sjunker bostadspriserna

7 500 kronor mindre i pension trots samma lön – ”förstår inte”

Pension: Så kan ditt privata sparande gynnas av krisen istället

Därför riskerar AP7 Såfa att läggas ner