E55
E55.se
Bostad

Experten: Regeringen sviker - så lätt ska det inte vara att ta lån

lån
Regeringen sviker när det blir för lätt att ta lån, tycker Annika Winsth. Foto: Jonas Ekströmer/TT
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 21 juni 2025Publicerad: 20 juni 2025

Annika Winsth, Nordeas chefsekonom och krönikör för Affärsvärlden, tycker att regeringen sviker unga genom att göra det för lätt att ta bolån. ”Att ta lån ska vara krångligt”, säger hon.

ANNONS
ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Bostad
Bostad

Ser du detta i brevlådan? Polisen varnar för knepet som kan leda till inbrott

13 feb. 2026
Bostad
Bostad

Allt fler vräks – problemen ökar i flera kommuner

13 feb. 2026
bostad kapital
Ekonomi

Seniorlån och 60 plus: Så frigör du kapital ur bostaden utan att flytta

10 feb. 2026
Januarisiffror om bolåne- och sparräntor från Zmarta. Arkivbild.
TT

Här är bolånebanken med lägst rörlig ränta

06 feb. 2026
Reparationsarbeten utförs på luftburna elledningar efter stormen Johannes och ovädret Anna i Gävleborg.
Bostad

40 000 hushåll får pengar efter strömavbrotten – har du rätt till ersättning?

05 feb. 2026

Svenskar kommer ta allt större och dyrare lån om regeringen får som de vill. I dagarna föreslogs nämligen att man skulle ta bort det förhöjda amorteringskravet.

Men det vore klokare att hjälpa unga att spara pengar istället för att göra det lättare att ta stora, dyra lån, anser chefsekonomen på Nordea, Annika Winsth i en krönika.

MISSA INTE: Experten: Så påverkas din pension – om du råkar bli sjuk

Ska vara svårt att ta lån

För de allra flesta gör inte ändringarna någon skillnad alls, och varken gynnar eller drabbar heller Sveriges ekonomi nämnvärt. Ändå är Winsth kritisk.

”Men bostadsregler bör vara långsiktiga och inte ändras allt för ofta. Hushåll behöver veta vad som gäller då bostadsköp är stora beslut för de flesta. I den bemärkelsen hade det varit bättre att låta reglerna vara när svenska folket vant sig vid nuvarande regler”, skriver hon i en krönika.

Att ta ett lån innebär att man lovar att betala tillbaka pengarna. Har man stora lån behöver man därför betala tillbaka mer varje år för att hinna med att se sin skuld sjunka till noll. Men bostadspriserna stiger och de som är unga i dag måste ta betydligt större lån för samma storlek och standard på en bostad som unga för tio, tjugo eller trettio år sedan.

Det gynnar knappast de som ska in på bostadsmarknaden.

”Högre priser ger också högre lån och därmed räntekostnader, vilka betalas av hushållen”, skriver Winsth.

ANNONS
ANNONS

Nollräntan är död

Riksbanken höjde 2022 styrräntan från noll till 4 procent på kort tid. Det gör att svenskarna plötsligt blev betydligt mindre intresserade av att teckna nya lån och i förlängningen, göra bostadsaffärer.

Under det årtionde som räntan var rekordlåg fick svenskarna se bostadspriserna stiga rekordsnabbt, samtidigt som bostäder byggdes i hög takt. Det incitamentet försvann snabbt, och troligen kommer Sverige inte se nollränta igen inom överskådlig framtid, menar Annika Winsth.

Nu ligger styrräntan på 2 procent sedan i onsdags. Det är inte självklart att räntan sänks mer än så.

Sänkta krav på unga en dålig idé?

Sverige går till val om lite mer än ett år. Eftersom bostadsfrågan är viktig för många väljare är det klokt att göra reformer som ser ut att gynna unga som vill köpa bostad. Men Annika Winsth tror att det är ett misstag att göra unga mer skuldsatta eftersom de har svårt att betala sina lån om räntorna höjs ytterligare.

”Särskilt unga är utsatta då de sällan har någon större buffert att ta av. Min mening är att det är mer lämpligt att stötta unga genom att underlätta bosparande än att göra det enklare att ta större lån. Men framför allt är det centralt att regelverk som påverkar så många och så mycket är långsiktiga och bestående. Både hushåll och företag behöver veta vad som gäller över tid”, avslutar Annika Winsth.

Läs mer om ekonomi:

Så skyddar du ditt sparande – från sommarens värsta fälla

ANNONS

Ovanligt billig mat på midsommar (om man undviker sill)

Det kan Sverige lära sig av Nederländernas syn på tjänstepension

Rekord för begagnade elbilar – explosionsartad ökning

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
annika winsthbolånEkonomilånNordeaPengarRegeringen
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

ANNONS
ANNONS
ANNONS
mobile
desktop