Regeringen beslutade på tisdagen att slopa amorteringskravet på bolån. Det kom precis i rättan tid, anser Avanzas privatekonom Felicia Schön i en kommentar till E55.


Mest läst i kategorin

Allt fler vräks – problemen ökar i flera kommuner
Ökade levnadskostnader pressar hushållen, samtidigt syns stora skillnader mellan olika delar av landet. Antalet vräkningar fortsätter att öka i Sverige. Som E55 tidigare har rapporterat väntas 2026 bli ett utmanande år för bostadsrättsföreningar och bostadsmarknaden i stort. Under 2025 genomförde Kronofogden totalt 3 330 avhysningar, vilket är drygt nio procent fler än året innan. Bakom …

Seniorlån och 60 plus: Så frigör du kapital ur bostaden utan att flytta
Två hushåll kan sitta i exakt samma typ av villa men ha helt olika ekonomiskt handlingsutrymme. För många seniorer är bostaden värd miljoner, samtidigt som likviditeten är låg. Svenska hushåll med över personer på 60 år sitter i dag på betydande fastighetsvärden, ofta som följd av kraftigt stigande bostadspriser under flera decennier. Samtidigt är inkomsten …

Här är bolånebanken med lägst rörlig ränta
När det gäller räntan på sparkonto med fria uttag fick man mest för sina insatta pengar hos Landshypotek, med 1,50 procent i sparränta, enligt Zmarta. Storbankerna Nordea och SEB hade på denna typ av sparkonton ingen ränta alls, medan Handelsbanken och Swedbank erbjöd 0,05 respektive 0,50 procent. Skandiabanken var den bolånebank som i januari erbjöd …

40 000 hushåll får pengar efter strömavbrotten – har du rätt till ersättning?
Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har rätt till då de varit utan ström i minst tolv timmar. Efter de omfattande ovädren kring årsskiftet tvingas elnätsbolag betala 193 miljoner kronor till drabbade kunder, visar en sammanställning av Sveriges Radio Ekot. Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har …

Tips för dig som ska sälja din bostad
Funderar du på att sälja din bostad? Här är några tips om vad du i så fall ska tänka på och hur du kan förbereda den inför en visning. Det är bättre att sälja din bostad innan du köper en ny för då vet du hur mycket du kan köpa för, men om du inte …
Alla har olika förutsättningar för att ta i tu med sina bolån. Därför öppnar de nya lättare amorteringskraven upp för mer individanpassade strategier för varje enskilt hushåll, tycker Felicia Schön på Avanza.
”Det är väldigt välkommet att regeringen nu kliver in och gör lättnader i amorteringskraven. Alla hushåll och individer har nämligen olika ekonomiska behov – det finns inget ”one size fits all” när det kommer till hur man bäst använder sina pengar. För vissa kan det bästa vara att amortera, för en annan att investera och för den tredje att ta sig ur en utsatt situation”, säger Felicia Schön.
MISSA INTE: Så kan du tjäna 2 100 kronor mer i allmän pension – i månaden
Höjt bolånetak och slopat amorteringskrav
Kommentaren kommer efter att regeringen på tisdagen meddelade att man föreslår ett höjt bolånetak och slopat amorteringskrav på bolån.
I promemorian föreslås bland annat att:
- det första amorteringskravet förblir detsamma, det vill säga fortsatt krav på en procents amortering för lån mellan 50 och 70 procent av bostadens värde, och två procents amortering för lån på över 70 procent av bostadens värde
- det skärpta amorteringskravet avskaffas
- bolånetaket höjs från 85 till 90 procent, vilket innebär att den egna insatsen inte behöver vara lika stor vid ett bostadsköp som idag
- tilläggbelåning begränsas till 80 procent av bostadens marknadsvärde
- omvärdering av bostaden, i syfte att utöka låneutrymmet, endast kommer att kunna göras vart femte år.
Det rapporterar SVT.
Senaste nytt

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor

Så undviker du låg ränta – och ser till att dina pengar växer
Så fungerar amorteringskravet
Alla bolånetagare med skulder på mer än 50 procent av bostadens värde är skyldiga att amortera en procent av sitt bolån varje år tillbaka till banken. Men om man har en hög belåningsgrad måste man betala mer tillbaka. Den som lånat mer än 70 procent av bostadens värde måste betala två procent och så kommer det fortsätta att vara. Men det som tas bort är det tredje, förhöjda amorteringskravet på ytterligare en procent om det totala lånebeloppet överstiger 450 procent av låntagarnas årsinkomst. Det är det som nu tas bort, om regeringen får sin vilja fram, berättar ekonomen Felicia Schön.

Ekonomen: Räntekänslighet mot flexibilitet
Sverige är redan ett belånat land och svenskarna är räntekänsliga, berättar Avanzas privatekonom.
”Lättnaderna innebär visserligen att hushållen kan bli mer räntekänsliga, men samtidigt ges också möjligheten att parera livshändelser och ekonomiska svängar genom ett ökat ekonomiskt utrymme. Det kan skapa större flexibilitet i vardagsekonomin, vilket är särskilt värdefullt när livet händer och man är som mest sårbar – som ung i vuxenlivet, vid familjebildning och i fall av skilsmässa”, säger Felicia Schön.
För en familj med 3 miljoner i lån innebär minskningen från 3 procents påtvingade amorteringar till 2 procent en besparing på drygt 30 000 kronor per år, enligt Avanza-ekonomens beräkningar.
”Dessutom är timingen nästintill så perfekt den kan. Vi har sett tydliga prisnedgångar och en avvaktande bostadsmarknad samtidigt som spenderingsviljan hos hushållen är låg. Detta ger möjlighet att stimulera ekonomiskt i flera led – att hjälpa fler och särskilt unga in på bostadsmarknaden, få igång rörelserna på bostadsmarknaden och öka konsumtionsutrymmet”, avslutar Felicia Schön.
Läs mer om ekonomi:
Så kan du tjäna 2 100 kronor mer i allmän pension – i månaden
Räntan sänks – men framtiden är fortsatt osäker
Betala inte för mycket: Så tolkar du din elfaktura
Finansinspektionen varnar: Fem nya bedragare på kartan
Så undviker du att tvingas flytta efter din partners död
”Drömmen om småhus krockar med bostadspolitiken”
ANNONS

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Senaste nytt

Stora förändringar i Gmail – detta måste användarna ha koll på

Färre långresor och fler kortresor under 2026

BMW återkallar hundratusentals bilar – brandrisk bakom beslutet

Bilnyckelns hemliga funktion – få förare känner till den
