Regeringen beslutade på tisdagen att slopa amorteringskravet på bolån. Det kom precis i rättan tid, anser Avanzas privatekonom Felicia Schön i en kommentar till E55.
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 18 juni 2025Publicerad: 18 juni 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Alla har olika förutsättningar för att ta i tu med sina bolån. Därför öppnar de nya lättare amorteringskraven upp för mer individanpassade strategier för varje enskilt hushåll, tycker Felicia Schön på Avanza.
”Det är väldigt välkommet att regeringen nu kliver in och gör lättnader i amorteringskraven. Alla hushåll och individer har nämligen olika ekonomiska behov – det finns inget ”one size fits all” när det kommer till hur man bäst använder sina pengar. För vissa kan det bästa vara att amortera, för en annan att investera och för den tredje att ta sig ur en utsatt situation”, säger Felicia Schön.
MISSA INTE: Så kan du tjäna 2 100 kronor mer i allmän pension – i månaden
Höjt bolånetak och slopat amorteringskrav
Kommentaren kommer efter att regeringen på tisdagen meddelade att man föreslår ett höjt bolånetak och slopat amorteringskrav på bolån.
I promemorian föreslås bland annat att:
- det första amorteringskravet förblir detsamma, det vill säga fortsatt krav på en procents amortering för lån mellan 50 och 70 procent av bostadens värde, och två procents amortering för lån på över 70 procent av bostadens värde
- det skärpta amorteringskravet avskaffas
- bolånetaket höjs från 85 till 90 procent, vilket innebär att den egna insatsen inte behöver vara lika stor vid ett bostadsköp som idag
- tilläggbelåning begränsas till 80 procent av bostadens marknadsvärde
- omvärdering av bostaden, i syfte att utöka låneutrymmet, endast kommer att kunna göras vart femte år.
Det rapporterar SVT.
ANNONS
Så fungerar amorteringskravet
ANNONS
Alla bolånetagare med skulder på mer än 50 procent av bostadens värde är skyldiga att amortera en procent av sitt bolån varje år tillbaka till banken. Men om man har en hög belåningsgrad måste man betala mer tillbaka. Den som lånat mer än 70 procent av bostadens värde måste betala två procent och så kommer det fortsätta att vara. Men det som tas bort är det tredje, förhöjda amorteringskravet på ytterligare en procent om det totala lånebeloppet överstiger 450 procent av låntagarnas årsinkomst. Det är det som nu tas bort, om regeringen får sin vilja fram, berättar ekonomen Felicia Schön.
Ekonomen: Räntekänslighet mot flexibilitet
Sverige är redan ett belånat land och svenskarna är räntekänsliga, berättar Avanzas privatekonom.
”Lättnaderna innebär visserligen att hushållen kan bli mer räntekänsliga, men samtidigt ges också möjligheten att parera livshändelser och ekonomiska svängar genom ett ökat ekonomiskt utrymme. Det kan skapa större flexibilitet i vardagsekonomin, vilket är särskilt värdefullt när livet händer och man är som mest sårbar – som ung i vuxenlivet, vid familjebildning och i fall av skilsmässa”, säger Felicia Schön.
För en familj med 3 miljoner i lån innebär minskningen från 3 procents påtvingade amorteringar till 2 procent en besparing på drygt 30 000 kronor per år, enligt Avanza-ekonomens beräkningar.
”Dessutom är timingen nästintill så perfekt den kan. Vi har sett tydliga prisnedgångar och en avvaktande bostadsmarknad samtidigt som spenderingsviljan hos hushållen är låg. Detta ger möjlighet att stimulera ekonomiskt i flera led – att hjälpa fler och särskilt unga in på bostadsmarknaden, få igång rörelserna på bostadsmarknaden och öka konsumtionsutrymmet”, avslutar Felicia Schön.
Läs mer om ekonomi:
Så kan du tjäna 2 100 kronor mer i allmän pension – i månaden
ANNONS
Räntan sänks – men framtiden är fortsatt osäker
Betala inte för mycket: Så tolkar du din elfaktura
Finansinspektionen varnar: Fem nya bedragare på kartan
Så undviker du att tvingas flytta efter din partners död
”Drömmen om småhus krockar med bostadspolitiken”
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
Redaktionschef Bilbo Göransson på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Bilbo Göransson
Redaktionschef Bilbo Göransson på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS