Bostad
Bostad ger dig nyheter och praktiska råd om boendeekonomi, driftkostnader, renovering och energival. Vi förklarar räntor, taxering, ROT/ROT-nära frågor och hur du höjer värdet på hemmet. Målet är lägre månadskostnad och klokare beslut för villa och bostadsrätt.
Elpriset mer än dubblas: 1,25 kronor i höst
Elräkningen kan bli betydligt tyngre när kylan kommer. Bixia räknar med ett genomsnittligt elpris på omkring 1,25 kronor per kilowattimme under årets sista kvartal. Det är mer än dubbelt så mycket som under samma period förra året. Prognosen kommer efter nya varningar om hushållens elkostnader. För den som vill minska osäkerheten kan ett bundet elpris …
206 miljarder till ettan, pensionärer saknar 5 000 och 2,5 miljoner husägare berörs
Över 200 miljarder kronor på toppen, tusenlappar som kan saknas i pensionsbudgeten och nya taxeringsvärden för miljontals husägare. Veckans mest lästa nyheter rör sig mellan enorma förmögenheter och betydligt mer vardagliga hål i plånboken. Dessutom höjs en viktig åldersgräns och på svenskarnas semesterfavorit håller drönare koll på turisterna. Här är ett urval av veckans fem …
AI-lampan minskar fall bland äldre med 32 procent
Den ser ut som en vanlig taklampa men registrerar rörelser i rummet och larmar om någon faller. På brittiska äldreboenden har AI-lampan testats i stor skala. Resultatet visar 32 procent färre fall och betydligt snabbare hjälp när en olycka ändå inträffar. Fallolyckor är den vanligaste olyckstypen bland personer som behöver läggas in på sjukhus i …
Rekordmånga villor säljs: Då kan flytten till lägenhet löna sig
Rekordmånga villor byter nu ägare samtidigt som priserna på bostadsrätter backade något i augusti. För den som funderar på att sälja huset och flytta till lägenhet kan utvecklingen förbättra kalkylen. Men skillnaderna är stora beroende på var du bor och vart du vill flytta. Att byta stort mot mindre behöver inte automatiskt ge lägre boendekostnader. …
Grevens miljardarv splittrar familjen: Slott och 1,8 miljarder på spel
Två slott, över 12 000 hektar mark och en aktieportfölj värd omkring 1,8 miljarder kronor. Efter greve Hans-Gabriel Trolle-Wachtmeisters död har arvet blivit centrum för en bitter rättsstrid. Nu ska domstolen avgöra vilka testamenten som ska gälla. Arvstvister handlar sällan om sådana summor. Men problemen bakom miljardfejden kan uppstå även i betydligt vanligare familjer. Otydliga …
Varning inför vintern: Nu kan det vara läge att binda elpriset
Risken för höga elpriser i vinter har ökat och för hushåll med små marginaler kan stora prissvängningar bli kännbara. Nu pekar energimarknadsanalytikern Christian Holtz på ett alternativ för den som framför allt vill veta vad elen kommer att kosta: Att binda priset. Europa går mot vintern med låga gaslager samtidigt som gaspriset har stigit kraftigt. …
Nytt taxeringsvärde för 2,5 miljoner husägare: Nu kan din avgift förändras
Omkring 2,5 miljoner småhusägare får nu besked från Skatteverket inför nästa års taxering. I genomsnitt väntas taxeringsvärdena sjunka med 3 procent, men skillnaderna är stora. För den som äger villa eller fritidshus finns det flera uppgifter som är värda att kontrollera. Taxeringsvärdet påverkar bland annat hur stor fastighetsavgiften kan bli. Takbeloppet för fastighetsavgiften är 10 …
En timmes jobb kan spara husägare tusenlappar i vinter
En liten höstinsats kan minska risken för en betydligt dyrare skada på huset. När löv och skräp täpper till hängrännor och stuprör kan vattnet ta fel väg. Inför vintern finns det därför en kontroll som är värd att göra. Höst och vinter ställer flera delar av huset på prov. Den som har fritidshus kan också …
Har du råd med hyran som pensionär? Så mycket kostar boendet
När lönen byts mot pension blir boendekostnaden en ännu viktigare del av hushållsekonomin. Men skillnaden är stor beroende på hur och var du bor. För en hyresrätt på 60 kvadratmeter skiljer det över 2 000 kronor i månaden mellan Storstockholm och mindre svenska kommuner. Boendet är en av de stora posterna att räkna på inför …
Trodde du räntan var på väg ner? Nu kan bolånet bli dyrare igen
Efter flera år av höga räntekostnader har många bolånetagare äntligen fått mer luft i ekonomin. Men nu kommer signaler om att ränteläget kan vara på väg att vända igen. SEB räknar med kommande höjningar och även Riksbanken ser en risk för att nästa steg går uppåt. Styrräntan ligger i dag på 1,75 procent och har …
Bostaden blir allt dyrare, politiken kan driva upp priset
Bostaden har blivit en allt större del av hushållens förmögenhet, samtidigt som det blivit svårare för nya köpare att komma in på marknaden. En internationell analys pekar på ett grundproblem som återkommer i många länder: Efterfrågan växer där människor vill bo, men utbudet hänger inte med. Utvecklingen får stora ekonomiska konsekvenser. Den som redan äger …
Det här skiljer 600 000 kronor på villans värde
Energiklassen kan få betydelse för vad en villa säljs för. En statlig granskning visar ett tydligt samband mellan energiprestanda och försäljningspris, och färskare marknadsdata pekar på att skillnaden mellan energieffektiva och energikrävande villor kan uppgå till hundratusentals kronor. När bostadsköpare räknar på ett hus handlar det inte bara om köpeskillingen. El, uppvärmning och andra löpande …
Europas gaslager oroar inför vintern – så påverkas din elräkning
Europa går mot vintern med ovanligt lite gas i lagren samtidigt som gaspriset har stigit kraftigt. För svenska hushåll kan det märkas på elräkningen, särskilt i södra Sverige om vintern blir kall och gaspriset fortsätter uppåt. EU:s gaslager var den 24 augusti fyllda till knappt 63 procent. Det kan jämföras med ett femårssnitt på omkring …
Innan du flyttar närmare barnbarnen – tre saker att tänka på
Mer tid med barnbarnen kan vara ett starkt skäl att byta bostad när arbetslivet är över. Men en flytt för familjens skull påverkar betydligt mer än avståndet till dem du tycker om. Ekonomi, vänner, bostad och framtida behov är några av frågorna som är värda att tänka igenom innan flyttlasset går. När arbetet inte längre …
Bedragare tömmer kontot utan BankID, Bauhaus stänger och hus säljs för 11 kronor
Bedragare som kommer åt pengarna utan BankID, gamla B-körkort som kan ge rätt att köra fordon på 25 ton och hus som säljs för nästan inga pengar. Här är några av nyheterna som väckt störst intresse just nu. Bland veckans mest lästa finns också nya siffror om hur svenskar lever längre, men tillbringar omkring tolv …
Arvet kan låsa sig när ett syskon vill ha huset
Ett hus kan vara den största tillgången i ett dödsbo. När flera syskon ärver och ett av dem vill bo kvar uppstår därför en svår fråga: Hur ska de andra få ut sin del om pengarna saknas? Pengar och värdepapper är förhållandevis enkla att fördela. Ett föräldrahem eller fritidshus är något helt annat. Problemet blir …
Nya solcellstrenden ger lägre elräkning även i lägenhet
Två små solpaneler på balkongen kan ge lägre elräkning även för den som bor i lägenhet. I Tyskland räknar ett bostadsbolag med besparingar på upp till omkring 2 200 kronor om året. För svenska hushåll är kalkylen dock lite mer komplicerad. Solceller har länge varit framför allt villaägarens sätt att producera egen el. Men i …
Ditt elavtal kan bytas utan att du märker det
Ett meddelande om att ditt elbolag ska bytas kan komma trots att du själv inte anser dig ha tecknat något nytt avtal. Nu granskar Energimarknadsinspektionen fem företag efter klagomål från kunder. För den som får ett oväntat besked gäller det att reagera snabbt. Att välja elavtal handlar inte bara om fast, rörligt eller kvartspris. Villkoren …
Bästa och sämsta bostadsorterna – här får du minst för pengarna
En högt värderad bostad kan göra dig till miljonär på papperet. Men när inkomsten sjunker efter pensionen kan kalkylen förändras. En ny kartläggning visar stora skillnader mellan svenska kommuner och flera attraktiva storstadsområden hamnar långt ner. Att bo i en kommun där villapriserna stigit kraftigt kan se ut som en ekonomisk vinst. Men bostadens värde …
Säljarnas marknad inför stora visningshelgerna
I slutet av augusti brukar bostadsmarknaden traditionellt dra igång igen efter sommaren. På bostadssajten Hemnet är det dock med ett minskat utbud. Vecka 32 (3–9 augusti) fanns 44 346 bostäder till salu – en minskning med 18 procent jämfört med motsvarande vecka 2025. Fördel säljarna. Det kan bli effekten av ett kraftigt minskat bostadsutbud till försäljning …
De är 101 och 100 år och bor kvar hemma – fem vanor de aldrig släppt
John är 101 år och Jerry 100. Efter 80 års äktenskap bor de fortfarande kvar i sitt eget hus och klarar mycket av vardagen på egen hand. Någon hemlig metod för att bli gammal säger de sig inte ha, men fem vanor har följt dem genom livet. På fredagar är rutinen densamma. John och Jerry …
Fritidshuset kostar 96 000 om året – även när det står tomt
Semestern är över, men räkningarna för fritidshuset fortsätter att komma. En ny kalkyl visar att ett genomsnittligt fritidshus kan kosta närmare 96 000 kronor om året. För den som bara använder stugan fyra veckor blir kostnaden nästan 24 000 kronor per använd vecka. Fritidshuset kan vara en plats för både ledighet och familjeliv, men kostnaderna …
Grekiska knepet mot värmen – det här fungerar även i svenska hem
De vita husen på de grekiska öarna är inte bara ett kännetecken för semesterparadiset. Färgen hjälper till att reflektera solstrålningen och kan göra väggarna betydligt svalare. Men i svenska bostäder finns en annan del av samma princip som kan göra större skillnad när temperaturen stiger. På Santorini och Mykonos har vita fasader, tjocka väggar, små …
AI kan göra semesterbluffen svår att avslöja – så skyddar du pengarna
Drömboendet ser perfekt ut på bilderna och priset är lockande. Men med hjälp av AI kan bedragare skapa trovärdiga bilder, annonser och meddelanden för semesterbostäder som inte är vad de utger sig för att vara. När allt fler semesterboenden bokas på nätet har bedragarna fått nya verktyg. AI kan göra falska uthyrningsannonser betydligt mer övertygande, …
Var fjärde anställd byts ut – nu måste äldreboenden visa siffrorna
Personal som ständigt byts ut kan påverka både kontinuiteten och tryggheten på ett äldreboende. I Frankrike ligger personalomsättningen på omkring 25 procent. Nu ska äldre och anhöriga kunna se bemanning, sjukfrånvaro och personalomsättning för varje boende. Sedan i juli visas tre nya personalmått öppet för franska äldreboenden, så kallade EHPAD. Tanken är att den som …
Hög brandrisk i Sverige: Allt täcks inte av försäkringen
Omfattande skogsbränder har under sommaren tvingat människor att lämna sina hem på flera håll i Europa. När brandrisken nu är stor även i delar av Sverige aktualiseras frågan för svenska villaägare och fritidshusägare. Om elden når bostaden kan försäkringen ge ett viktigt skydd, men det finns kostnader som du kan behöva stå för själv. Sommaren …
Prisras på lägenheter i juli: ”Sticker ut”
Prisfallet på just lägenheter sticker ut i månadssiffrorna från statliga SBAB och bostadssajten Booli, och var större än prisfallet på hus. Bostadspriserna i Sverige sjönk med 2,4 procent under juli som helhet. Lägenheter blev rejält billigare och mest rasade priserna i Storstockholm. Det är överraskande, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Prisfallet på just lägenheter …
Kallt eller varmt vatten? Så ska du egentligen koka ägg
Att koka ägg eller potatis verkar enkelt, men många använder faktiskt fel metod. Enligt livsmedelsexperten Harold McGee gäller motsatta regler för de två köksklassikerna och anledningen finns i hur protein och stärkelse reagerar på värme. Vissa livsmedel har fått ett sämre rykte än de förtjänar oavsett tilltänkt tillagning. Även när det gäller matlagning lever flera …
Detaljerna som kan skrämma bort bostadsköpare
En visning avgörs sällan av en enda detalj. Men fuktlukt, slitna ytor, höga driftkostnader och oklara renoveringsbehov kan snabbt få spekulanter att tveka. För köparen handlar det inte bara om smak. Varje spricka, fläck eller gammalt kök kan väcka samma fråga: Vad kommer det här att kosta efter köpet? När bostadsmarknaden rör sig igen och …
Här är dyrast för studenterna att bo
Jämförelsen har gjorts av jämförelsetjänsten Zmarta utifrån bostadsannonser på marknadsplatsen Qasa. Stockholm är dyrast och Umeå billigast när det gäller andrahandsuthyrning bland landets studentbostäder. I Lund och Gävle har priserna stigit allra mest på ett år. Läs även: Så gäller hemförsäkringen om du byter bostad i sommar – E55 Jämförelsen har gjorts av jämförelsetjänsten Zmarta …
Bristen på äldreboenden flyttar kostnaderna till familjerna
När äldre inte får plats på rätt boende stannar problemet sällan hos kommunen. I praktiken får barn, partners och andra närstående ofta ta ett större ansvar för vardagen. En ny rapport pekar på att dagens system kan flytta både kostnader och omsorgsansvar från kommunerna till familjerna. För många anhöriga handlar det inte om enstaka insatser, …
Du får välja vårdcentral – men inte var du ska bo
Den som behöver vård kan ofta välja mottagning. Men när omsorgsbehoven blir stora ser valfriheten annorlunda ut. För många äldre handlar frågan inte om vilket boende man vill ha, utan om det över huvud taget finns en plats. I stora delar av landet finns få alternativ och långa väntetider, många blir kvar i sina hem …
Postnumret kan avgöra din trygghet på äldre dagar
I vissa kommuner finns plats boende när behovet uppstår. I andra kan väntan bli lång, trots att hjälpen redan är beviljad. En ny rapport pekar på stora skillnader i landet, där bostadsorten kan få stor betydelse när hemmet inte längre fungerar. Samtidigt växer gruppen över 85 år snabbt. Det ökar trycket på kommuner som redan …
Grannfejd om lampa med rörelsesensor avgjord i domstol
En lampa med rörelsesensor som tänds vid minsta rörelse ger trygghet, men en sådan gav en granne sömnlösa nätter då den lyste in i ett sovrum. Enligt en dom i München behöver inte husägare i Tyskland tolerera att grannars utomhusbrelysning är tänd på natten, det skriver t-online. En husägare hade installerat en lampa med rörelsesensor …
Från Köpenhamn till Damaskus – här är världens 10 bästa och sämsta städer att bo i
Köpenhamn behåller förstaplatsen när världens mest trivsamma städer rankas. Samtidigt visar årets globala index hur krig, politisk oro och bristande sjukvård får flera storstäder att rasa. För den som funderar på att resa eller tillbringa pensionen utomlands finns flera intressanta slutsatser. Den som drömmer om ett liv utomlands efter pensionen tittar ofta på klimat, bostadspriser …
Pensionärer kan vara miljonärer men ändå vara fattiga
Enligt uppskattning har 1,2 miljoner svenska pensionärer tillsammans 2 500 miljarder kronor låsta i sina bostäder, i snitt 2 miljoner per person. En ny sammanställning från 60 plusbanken, baserad på statistik från SCB och Finansinspektionen, visar att många pensionärer har betydande tillgångar i sina bostäder. Men pengar som är bundna i bostäder är svåra att …
Så gäller hemförsäkringen om du byter bostad i sommar
På sommaren är det många som hyr ut eller byter bostad men alla vet inte vad som gäller i hemförsäkringen om något går fel. Utgångspunkten är att din hemförsäkring gäller även när någon annan bor i din bostad, vilket innebär att skador hanteras på samma sätt som om du själv varit hemma. Dock ersätts normalt …
Det är svenska husägares största klimatoro
Den största klimatoron bland svenska husägare är låga grundvattennivåer med vattenbrist och återkommande bevattningsförbud. SBAB:s senaste undersökning om klimatrisker visar att 31 procent av svenska husägare uppger att vattenbrist är den klimatrisk de oroar sig mest för. Kvinnor oroar sig något mer än män, 34 procent jämfört med 28 procent. När nederbörden blir mer oregelbunden …
Bostadsoptimism stiger – tappet återhämtat
SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive fallande priser, ökar med 3 enheter i juli till 47, från månaden innan. Andelen som tror på stigande priser på bostadsmarknaden ökar, enligt SEB:s boprisindikator för juli. SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive fallande priser, …
Högre krav på dricksvatten – risk att bli lurad
För att minska hälsorisker har gränsvärden sänkts för flera ämnen som kan finnas i vårt dricksvatten. I Sverige gäller nu även skärpta värden för exempelvis arsenik och bly. Skärpta gränsvärden för dricksvattnet gör att fler nu kollar sitt vatten. Men det gäller att se upp så man inte köper dyr dricksvattenrening i onödan. För att …
Amortera eller spara? Så ska du tänka när räntan svänger
Många bolånetagare har fått större utrymme i ekonomin efter de nya bolånereglerna. Men frågan är vad pengarna ska användas till. Att amortera ger lägre skuld och mindre ränterisk. Att spara på börsen kan ge högre avkastning över tid. Skillnaden kan bli stor, men det finns inget svar som passar alla. När räntor och levnadskostnader pressat …
Klar risk för omotiverat höga elnätsavgifter
Konkurrensverket vill nu tala om för elnätsbolagen att de har ögonen på dem. Din elnätsnota kan bli omotiverat hög, varnar Konkurrensverket. Dagens system gör att elnätsföretagen får håva in pengar som om de hela tiden byggde helt nya anläggningar. Konkurrensverket vill nu tala om för elnätsbolagen att de har ögonen på dem. ”Det finns en …
Bostadsmarknaden vaknar – och fler vill tillbaka till storstan
Fler bostäder säljs och priserna rör sig uppåt efter vårens ändrade bolåneregler. Samtidigt visar en ny undersökning att allt fler svenskar lockas av storstäder igen. För den som funderar på att sälja villan, byta bostad eller flytta närmare service kan tajmingen därför kännas bättre än på länge. Men en starkare marknad gör inte alla flyttar …
Dömdes i hovrätten – kastade hundbajspåsar på grannens tomt
Ett infekterat grannbråk kan börja med något så vardagligt som hundbajspåsar. Men när påsarna hamnade på grannens tomt gång på gång slutade det i hovrätten. Kvinnan friades först i tingsrätten. Hovrätten gör en annan bedömning och dömer henne för ofredande. När konflikter mellan grannar växer kan små handlingar snabbt få juridiska följder. Det gäller inte …
Kostnaden för vatten och avlopp fortsätter rusa
I stora delar av landet fortsätter kostnaden för vatten och avlopp att öka kraftigt och prisskillnaderna är fortfarande väldigt stora mellan olika kommuner. I den svenska kommun där vatten och avlopp, VA, är dyrast kostar det över fyra gånger mer än det kostar i den som är billigast. Läs mer på E55: Bomben: Extrem nota …
Svenskar har för varmt hemma – så påverkas de
Våra hem ska vara en plats för återhämtning, men en ny rapport visar att det inte alltid är så och att många får för varmt hemma när utomhustemperaturen stiger. Det är vanligt med brister i inomhusmiljön hemma och det får konsekvenser för hur vi mår, sover och fungerar i vardagen. Enligt en ny Sifoundersökning har …
Nya regler kan öka andrahandsuthyrning av bostadsrätter
För att skapa en mer flexibel hyresmarknad och öka tillgången till bostäder har riksdagen beslutat om utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter. SBC har några råd till bostadsrättsföreningar. Riksdagen har godkänt ett förslag om en mer flexibel hyresmarknad vilket innebär att nya regler för andrahandsuthyrning av bostadsrätter börjar gälla den 1 juli 2026. Det här …
Kan pensionärer bli för rika för att ha råd med äldreboende?
Höga hyror i nya äldreboenden kan göra det svårare för äldre att flytta, även när behovet finns. I en ny rapport pekas bostadstillägget ut som en nyckel för att fler ska kunna få ett boende som fungerar. Problemet är inte bara att det saknas platser. Det handlar också om vem som har råd att flytta …
Fler känner sig otrygga i sitt bostadsområde
När svenskar väljer var de ska bo är det viktigaste att området är tryggt och säkert, men allt fler känner sig otrygga i sitt bostadsområde. Verian har i en Sifoundersökning tagit reda på vad som är viktigast för svenskarna när de väljer bostadsområde. Läs mer på E55: Så mycket kostar bostäder i Sveriges tryggaste kommuner …
Din nästa hyreshöjning kan bli mycket lägre än väntat
Efter flera år av kraftiga hyreshöjningar kan trycket på hyresgästerna minska nästa år. Lägre räntor, lägre inflation och bromsade kostnadsökningar talar för betydligt lägre höjningar 2027. Men hur stor lättnaden blir avgörs lokalt. För många hushåll spelar hyran redan en avgörande roll i månadsbudgeten. Hushåll i hyresrätt lägger större andel av inkomsten på boendet än …
Här tar villalånet störst och minst del av inkomsten
Runt om i landet är det stor skillnad på hur stor del av inkomsten som går till villalånet, det kan handla om mellan 41 och 3 procent. Landshypotek Bank har räknat ut hur stor del av inkomsten som går till lånekostnader för en villa i olika delar av landet. Med hjälp av aktuella bostadspriser, räntor, …
Mest läst i kategorin
Elpriset mer än dubblas: 1,25 kronor i höst
Elräkningen kan bli betydligt tyngre när kylan kommer. Bixia räknar med ett genomsnittligt elpris på omkring 1,25 kronor per kilowattimme under årets sista kvartal. Det är mer än dubbelt så mycket som under samma period förra året. Prognosen kommer efter nya varningar om hushållens elkostnader. För den som vill minska osäkerheten kan ett bundet elpris …
206 miljarder till ettan, pensionärer saknar 5 000 och 2,5 miljoner husägare berörs
Över 200 miljarder kronor på toppen, tusenlappar som kan saknas i pensionsbudgeten och nya taxeringsvärden för miljontals husägare. Veckans mest lästa nyheter rör sig mellan enorma förmögenheter och betydligt mer vardagliga hål i plånboken. Dessutom höjs en viktig åldersgräns och på svenskarnas semesterfavorit håller drönare koll på turisterna. Här är ett urval av veckans fem …
AI-lampan minskar fall bland äldre med 32 procent
Den ser ut som en vanlig taklampa men registrerar rörelser i rummet och larmar om någon faller. På brittiska äldreboenden har AI-lampan testats i stor skala. Resultatet visar 32 procent färre fall och betydligt snabbare hjälp när en olycka ändå inträffar. Fallolyckor är den vanligaste olyckstypen bland personer som behöver läggas in på sjukhus i …
Rekordmånga villor säljs: Då kan flytten till lägenhet löna sig
Rekordmånga villor byter nu ägare samtidigt som priserna på bostadsrätter backade något i augusti. För den som funderar på att sälja huset och flytta till lägenhet kan utvecklingen förbättra kalkylen. Men skillnaderna är stora beroende på var du bor och vart du vill flytta. Att byta stort mot mindre behöver inte automatiskt ge lägre boendekostnader. …
Grevens miljardarv splittrar familjen: Slott och 1,8 miljarder på spel
Två slott, över 12 000 hektar mark och en aktieportfölj värd omkring 1,8 miljarder kronor. Efter greve Hans-Gabriel Trolle-Wachtmeisters död har arvet blivit centrum för en bitter rättsstrid. Nu ska domstolen avgöra vilka testamenten som ska gälla. Arvstvister handlar sällan om sådana summor. Men problemen bakom miljardfejden kan uppstå även i betydligt vanligare familjer. Otydliga …