Bostad
Bostad ger dig nyheter och praktiska råd om boendeekonomi, driftkostnader, renovering och energival. Vi förklarar räntor, taxering, ROT/ROT-nära frågor och hur du höjer värdet på hemmet. Målet är lägre månadskostnad och klokare beslut för villa och bostadsrätt.
Sparpengar kan minska bostadsstödet – här vill man skärpa reglerna
Hur mycket du har sparat kan påverka bostadsstödet även om pensionen är låg. Nu vill Danmark skärpa reglerna för pensionärer med större förmögenheter. Det aktualiserar en viktig skillnad mot Sverige, där 100 000 kronor inte är någon stoppgräns för bostadstillägg. I Sverige kan bostadstillägget påverkas av pengar på banken, aktier, fonder och andra tillgångar. För …
Elpriset rasar 74 procent på ett dygn – så mycket billigare blir elen
Efter torsdagens höga elpriser kommer en kraftig vändning. I mellersta Sverige faller spotpriset med omkring 74 procent på ett dygn och i söder är nedgången nästan lika stor. Under natten kostade elen som minst omkring 12 öre per kilowattimme före skatt och avgifter. Prisfallet kommer bara ett dygn efter uppgifterna om att tre svenska kärnreaktorer …
Sänker du värmen i fritidshuset kan du förlora 25 procent av ersättningen
Femton grader är ett vanligt råd när fritidshuset stängs för vintern. Men i försäkringsvillkoren finns inget bestämt gradtal. Kravet är i stället att rören inte fryser, och den som brister i sina åtgärder riskerar att få ersättningen sänkt med 25 procent. När elpriset stiger kan det vara lockande att vrida ned värmen i fritidshuset så …
Här har villapriserna rusat ifrån inkomsterna
En villa i Gällivare kostade motsvarande två och en halv medianårsinkomster för 20 år sedan. I dag är siffran sju. En ny kartläggning visar att det inte är storstäderna som haft den största förändringen när villapriserna ställs mot inkomsterna. Skillnaderna i svenskarnas boendeekonomi är redan stora beroende på var i landet man bor. I vissa …
Elpriset steg 49 procent i södra Sverige – förhöjd risk i vinter
Elpriset steg med nära 50 procent på en månad i sydligaste Sverige. För en eluppvärmd villa motsvarar prisskillnaden nästan 10 000 kronor på ett år om den skulle bestå. Energimyndigheten bedömer samtidigt att risken för perioder med höga elpriser är förhöjd inför vintern. I artikeln Elräkningen kan bli 9 000 kronor dyrare – undvik misstagen …
Fler vill binda bolånet – högsta nivån sedan 2022
Allt fler bolånetagare söker trygghet när ränteutsikterna förändras. Andelen som överväger att binda sitt rörliga bolån har stigit från 11 till 15 procent på en månad. Så högt har intresset inte varit sedan början av 2022. Flera banker har redan höjt sina bundna bolåneräntor och kostnaden för att binda lånet har förändrats när marknadsräntorna vänt …
Trappan avgör om du kan bo kvar – kommunen ger bidrag till ombyggnad
En villa kan fungera utmärkt i flera decennier, tills trappan blir ett hinder. Då kan valet tyckas stå mellan en dyr ombyggnad och att sälja huset. Vid en funktionsnedsättning finns dock en tredje möjlighet: Kommunen kan i vissa fall ge bidrag till bland annat en hiss. Behovet blir större när fler vill bo kvar hemma …
Spaniens parlament röstar om bostadslag
Bostadspaketet, i huvudsak bestående av två olika lagar, lades fram efter det att en 87-årig kvinna vräktes från sin lägenhet i Madrid. Spaniens parlament röstar i dag om ett förslag till nya åtgärder från regeringen för att lösa landets bostadskris. Regeringen kan förlora omröstningen, då den saknar majoritet att slutgiltigt ratificera lagarna. Bostadspaketet, i huvudsak …
Dömda stoppas från hemtjänsten – men kontrollen missar fler än hälften
Minst 200 kommuner har börjat göra bakgrundskontroller inom äldreomsorgen. Flera dömda personer har redan stoppats vid rekryteringar till hemtjänsten. Men en kartläggning visar en stor lucka: Fler än hälften av dem som misstänkts för våldtäkter mot äldre skulle inte ha fångats upp. Sedan den 1 mars har kommunerna fått större möjligheter att kontrollera personer som …
Bolåneräntan över 3 procent i Spanien – så påverkas svenska ägare
Räntan på nya bostadslån i Spanien har passerat 3 procent samtidigt som lånebeloppen har stigit kraftigt. För svenskar som köper bostad med lån i Spanien blir både räntan och kronans värde mot euron avgörande för kalkylen. Svenska köpare har redan fått betala allt mer för bostäder på den spanska marknaden. I genomsnitt betalade svenskar över …
Hyreshöjningarna på väg ner
Indikationer visar att höjningarna kan bli lägre nästa år. Enligt Hyresgästföreningen har oberoende skiljemän i snitt föreslagit höjda hyror för 2027 på i snitt 2,8 procent, baserat på knappt 8 600 lägenheter. Hyreshöjningarna av hyresrätter landade i år på i genomsnitt 3,3 procent, enligt ny statistik från SCB. Det är lägre än föregående år. Indikationer visar …
Flytta utomlands som pensionär: Först bör du göra detta
Drömmen om ett liv i solen kan bli dyr om beslutet bygger på några lyckade semesterveckor. Ett enkelt test före flytten kan avslöja allt från oväntade vardagskostnader till att området du älskade på semestern inte alls passar att bo i året runt. Den svenska pensionen följer inte alltid med oförändrad när du bosätter dig utomlands. …
Nya smällen för bolånet när bankerna höjer igen
Det blir ännu dyrare att binda bolånet. SBAB höjde sina bundna räntor på tisdagen och nu följer Skandia efter. För ett bolån på tre miljoner kronor motsvarar en höjning på 0,20 procentenheter 6 000 kronor mer i ränta per år. Flera banker höjde sina bundna bolåneräntor redan i mitten av september. Nu kommer ytterligare höjningar …
Stålbad på Hemnet – drygt var tredje får gå
”Med hänsyn tagen till naturlig avgång och utfasning av externa konsulter beräknas cirka 50 anställda påverkas. Förändringarna är föremål för sedvanliga fackliga förhandlingar”, skriver Hemnet. Hemnet genomför en stor omorganisation där personalstyrkan dras ned med drygt var tredje anställd till 115 anställda, skriver bostadssajten i ett pressmeddelande. ”Med hänsyn tagen till naturlig avgång och utfasning …
8 miljarder av flaskhalsavgifter till elnätsbolag
Svenska kraftnät har återkommande de senaste åren återfört en del av alla de miljarder som myndigheten sitter på i form av så kallade flaskhalsavgifter. Elnätsbolagen får dela på cirka åtta miljarder kronor. Svenska kraftnät har beslutat ta av flaskhalsavgifterna för att ge rabatt på nätavgifter. Svenska kraftnät har återkommande de senaste åren återfört en del …
Vanliga maskinen i hemmet orsakar stora vattenskador
Diskmaskinen finns i de flesta svenska bostäder. Många av oss passar på att köra den under natten eller precis när man går hemifrån. Men ett läckage kan bli både omfattande och dyrt, speciellt om det inte upptäcks direkt. Ny statistik visar att just diskmaskinen hör till de vanligaste orsakerna när utrustning i hemmet leder till …
SCB: Hushållens boräntor stiger
Bostadslånen utgjorde 83 procent av den totala utlåningen till hushållen och konsumtionslånen 6 procent. Utlåningen till svenska hushåll ökade med 3,3 procent i augusti jämfört med motsvarande månad i fjol, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Bostadslånen utgjorde 83 procent av den totala utlåningen till hushållen och konsumtionslånen 6 procent. Enligt statistiken stiger även hushållens bundna bolåneräntor. …
Svårare att pruta på bolånet – så pressar du räntan hos banken
Det har blivit dyrare att binda bolånet och hos flera storbanker har även rabatterna på bundna räntor krympt. Men det finns fortfarande pengar att spara på att jämföra och förhandla. Några tiondelar på räntan kan bli tusenlappar om året. På mindre än en vecka höjde fyra banker nyligen sina bundna bolåneräntor. Danske Bank, SBAB, Skandia …
Elpriset nosar på rekordnivåer
Kasten är extremt stora. I helgen var elen närmast gratis när det blåste som bäst. På tisdagen stiger snittpriset över dygnet till 2,35 kronor/kWh i sydligaste Sverige (elområde 4). Det har varit högre en gång tidigare i år. På tisdagen nosar elpriserna på rekordnivåer för i år. Det är förmodligen bara en försmak inför vintern. …
Vägrar du öppna dörren? Då kan du i värsta fall förlora bostadsrätten
Din bostadsrätt är ditt hem, men det betyder inte att du alltid kan neka föreningen att komma in. Vid exempelvis en misstänkt vattenläcka eller nödvändigt underhåll kan du vara skyldig att öppna dörren. Vägrar du utan giltig ursäkt kan följderna i värsta fall bli betydligt allvarligare än själva besöket. Styrelsen bestämmer inte fritt över din …
Mer naturgas skeppas genom Hormuzsundet
Det innebär att trafiken ökat jämfört med de senaste veckorna, men flödena är långt ifrån tidigare nivåer. Innan Irankriget bröt ut passerade dagligen tre gastankfartyg sundet. Minst två tankfartyg med flytande naturgas har seglat genom Hormuzsundet under veckan, rapporterar Bloomberg. Det innebär att trafiken ökat jämfört med de senaste veckorna, men flödena är långt ifrån …
Fyra banker höjer räntan, Stordalens investering i konkurs och jättefartyget måste sänkas
Fyra banker höjer sina bundna bolåneräntor, Petter Stordalens investering slutar med konkurs och världens största fartyg måste sänkas för att ta sig in i Östersjön. Dessutom har vi synat svenskarnas löner och vad valresultatet kan betyda för din ekonomi. Räntan på ett bolån kan bli tusentals kronor dyrare, medan 38 300 kronor i månaden delar …
Swedbank höjer bundna boräntor
Tvåårsräntan höjs med 0,25 procentenheter. Räntorna på bolån med löptider på fem och tio år höjs med 0,20 procentenheter. Swedbank höjer räntorna på bundna bolån, enligt en uppdatering på bankens hemsida. Den rörliga boräntan, med tre månaders bindningstid, lämnas oförändrad. Tvåårsräntan höjs med 0,25 procentenheter. Räntorna på bolån med löptider på fem och tio år …
Fyra banker höjer bolåneräntan – dyrare att binda nu
På mindre än en vecka har fyra banker höjt sina bundna bolåneräntor. För den som funderar på att binda lånet har priset på tryggheten stigit, medan tremånadersräntorna än så länge ligger kvar. Det har snabbt blivit dyrare att binda bolånet hos flera banker. Danske Bank höjde sina bundna räntor den 11 september och SBAB följde …
Här blir avståndet ett problem när du blir äldre
Varannan tycker att det är för långt till offentlig service och fyra av tio känner att den egna orten missgynnas. En ny SOM-rapport visar stora skillnader beroende på var i Sverige du bor. Och skillnaderna kan bli extra viktiga när du blir äldre. Att bo kvar i huset eller flytta när pensionen närmar sig handlar …
Elräkningen kan bli 9 000 kronor dyrare – undvik misstagen i vinter
Elpriset rusade till nästan 9 kronor per kilowattimme i södra Sverige. Nu pekar prognoser mot en dyrare vinter och för en villaägare kan skillnaden bli flera tusen kronor. Men några vanliga vanor kan göra räkningen ännu högre. På måndagskvällen nådde spotpriset 8,98 kronor per kilowattimme under en kvart i elområde SE4. Låg vindkraftsproduktion, planerat underhåll …
Sparräntan höjs igen – så mycket mer kan du få på 500 000 kronor
Högre räntor behöver inte bara vara dåliga nyheter. När de längre marknadsräntorna stiger höjer SBAB nu sina bundna sparräntor. För den som har ett större kapital på banken kan några tiondelar högre ränta ge över tusen kronor extra om året. Räntehöjningen kommer efter en tydlig förändring på räntemarknaden. SBAB höjer sina bundna bolåneräntor med mellan …
Rekorddyr el när vinden mojnar
Det är de vanliga faktorerna som styr de numer extra höga elpriserna. Ännu dyrare gas, halva kärnkraftsflottan på årlig inspektion, klent med vatten i magasinen. Nio kronor per kilowattimme. Så mycket kostar elen tidvis måndag kväll i sydligaste Sverige. För en enskild kvart är det nytt rekord. Det är de vanliga faktorerna som styr de …
Elpriset mer än dubblas: 1,25 kronor i höst
Elräkningen kan bli betydligt tyngre när kylan kommer. Bixia räknar med ett genomsnittligt elpris på omkring 1,25 kronor per kilowattimme under årets sista kvartal. Det är mer än dubbelt så mycket som under samma period förra året. Prognosen kommer efter nya varningar om hushållens elkostnader. För den som vill minska osäkerheten kan ett bundet elpris …
206 miljarder till ettan, pensionärer saknar 5 000 och 2,5 miljoner husägare berörs
Över 200 miljarder kronor på toppen, tusenlappar som kan saknas i pensionsbudgeten och nya taxeringsvärden för miljontals husägare. Veckans mest lästa nyheter rör sig mellan enorma förmögenheter och betydligt mer vardagliga hål i plånboken. Dessutom höjs en viktig åldersgräns och på svenskarnas semesterfavorit håller drönare koll på turisterna. Här är ett urval av veckans fem …
AI-lampan minskar fall bland äldre med 32 procent
Den ser ut som en vanlig taklampa men registrerar rörelser i rummet och larmar om någon faller. På brittiska äldreboenden har AI-lampan testats i stor skala. Resultatet visar 32 procent färre fall och betydligt snabbare hjälp när en olycka ändå inträffar. Fallolyckor är den vanligaste olyckstypen bland personer som behöver läggas in på sjukhus i …
Rekordmånga villor säljs: Då kan flytten till lägenhet löna sig
Rekordmånga villor byter nu ägare samtidigt som priserna på bostadsrätter backade något i augusti. För den som funderar på att sälja huset och flytta till lägenhet kan utvecklingen förbättra kalkylen. Men skillnaderna är stora beroende på var du bor och vart du vill flytta. Att byta stort mot mindre behöver inte automatiskt ge lägre boendekostnader. …
Grevens miljardarv splittrar familjen: Slott och 1,8 miljarder på spel
Två slott, över 12 000 hektar mark och en aktieportfölj värd omkring 1,8 miljarder kronor. Efter greve Hans-Gabriel Trolle-Wachtmeisters död har arvet blivit centrum för en bitter rättsstrid. Nu ska domstolen avgöra vilka testamenten som ska gälla. Arvstvister handlar sällan om sådana summor. Men problemen bakom miljardfejden kan uppstå även i betydligt vanligare familjer. Otydliga …
Varning inför vintern: Nu kan det vara läge att binda elpriset
Risken för höga elpriser i vinter har ökat och för hushåll med små marginaler kan stora prissvängningar bli kännbara. Nu pekar energimarknadsanalytikern Christian Holtz på ett alternativ för den som framför allt vill veta vad elen kommer att kosta: Att binda priset. Europa går mot vintern med låga gaslager samtidigt som gaspriset har stigit kraftigt. …
Nytt taxeringsvärde för 2,5 miljoner husägare: Nu kan din avgift förändras
Omkring 2,5 miljoner småhusägare får nu besked från Skatteverket inför nästa års taxering. I genomsnitt väntas taxeringsvärdena sjunka med 3 procent, men skillnaderna är stora. För den som äger villa eller fritidshus finns det flera uppgifter som är värda att kontrollera. Taxeringsvärdet påverkar bland annat hur stor fastighetsavgiften kan bli. Takbeloppet för fastighetsavgiften är 10 …
En timmes jobb kan spara husägare tusenlappar i vinter
En liten höstinsats kan minska risken för en betydligt dyrare skada på huset. När löv och skräp täpper till hängrännor och stuprör kan vattnet ta fel väg. Inför vintern finns det därför en kontroll som är värd att göra. Höst och vinter ställer flera delar av huset på prov. Den som har fritidshus kan också …
Har du råd med hyran som pensionär? Så mycket kostar boendet
När lönen byts mot pension blir boendekostnaden en ännu viktigare del av hushållsekonomin. Men skillnaden är stor beroende på hur och var du bor. För en hyresrätt på 60 kvadratmeter skiljer det över 2 000 kronor i månaden mellan Storstockholm och mindre svenska kommuner. Boendet är en av de stora posterna att räkna på inför …
Trodde du räntan var på väg ner? Nu kan bolånet bli dyrare igen
Efter flera år av höga räntekostnader har många bolånetagare äntligen fått mer luft i ekonomin. Men nu kommer signaler om att ränteläget kan vara på väg att vända igen. SEB räknar med kommande höjningar och även Riksbanken ser en risk för att nästa steg går uppåt. Styrräntan ligger i dag på 1,75 procent och har …
Bostaden blir allt dyrare, politiken kan driva upp priset
Bostaden har blivit en allt större del av hushållens förmögenhet, samtidigt som det blivit svårare för nya köpare att komma in på marknaden. En internationell analys pekar på ett grundproblem som återkommer i många länder: Efterfrågan växer där människor vill bo, men utbudet hänger inte med. Utvecklingen får stora ekonomiska konsekvenser. Den som redan äger …
Det här skiljer 600 000 kronor på villans värde
Energiklassen kan få betydelse för vad en villa säljs för. En statlig granskning visar ett tydligt samband mellan energiprestanda och försäljningspris, och färskare marknadsdata pekar på att skillnaden mellan energieffektiva och energikrävande villor kan uppgå till hundratusentals kronor. När bostadsköpare räknar på ett hus handlar det inte bara om köpeskillingen. El, uppvärmning och andra löpande …
Europas gaslager oroar inför vintern – så påverkas din elräkning
Europa går mot vintern med ovanligt lite gas i lagren samtidigt som gaspriset har stigit kraftigt. För svenska hushåll kan det märkas på elräkningen, särskilt i södra Sverige om vintern blir kall och gaspriset fortsätter uppåt. EU:s gaslager var den 24 augusti fyllda till knappt 63 procent. Det kan jämföras med ett femårssnitt på omkring …
Innan du flyttar närmare barnbarnen – tre saker att tänka på
Mer tid med barnbarnen kan vara ett starkt skäl att byta bostad när arbetslivet är över. Men en flytt för familjens skull påverkar betydligt mer än avståndet till dem du tycker om. Ekonomi, vänner, bostad och framtida behov är några av frågorna som är värda att tänka igenom innan flyttlasset går. När arbetet inte längre …
Bedragare tömmer kontot utan BankID, Bauhaus stänger och hus säljs för 11 kronor
Bedragare som kommer åt pengarna utan BankID, gamla B-körkort som kan ge rätt att köra fordon på 25 ton och hus som säljs för nästan inga pengar. Här är några av nyheterna som väckt störst intresse just nu. Bland veckans mest lästa finns också nya siffror om hur svenskar lever längre, men tillbringar omkring tolv …
Arvet kan låsa sig när ett syskon vill ha huset
Ett hus kan vara den största tillgången i ett dödsbo. När flera syskon ärver och ett av dem vill bo kvar uppstår därför en svår fråga: Hur ska de andra få ut sin del om pengarna saknas? Pengar och värdepapper är förhållandevis enkla att fördela. Ett föräldrahem eller fritidshus är något helt annat. Problemet blir …
Nya solcellstrenden ger lägre elräkning även i lägenhet
Två små solpaneler på balkongen kan ge lägre elräkning även för den som bor i lägenhet. I Tyskland räknar ett bostadsbolag med besparingar på upp till omkring 2 200 kronor om året. För svenska hushåll är kalkylen dock lite mer komplicerad. Solceller har länge varit framför allt villaägarens sätt att producera egen el. Men i …
Ditt elavtal kan bytas utan att du märker det
Ett meddelande om att ditt elbolag ska bytas kan komma trots att du själv inte anser dig ha tecknat något nytt avtal. Nu granskar Energimarknadsinspektionen fem företag efter klagomål från kunder. För den som får ett oväntat besked gäller det att reagera snabbt. Att välja elavtal handlar inte bara om fast, rörligt eller kvartspris. Villkoren …
Bästa och sämsta bostadsorterna – här får du minst för pengarna
En högt värderad bostad kan göra dig till miljonär på papperet. Men när inkomsten sjunker efter pensionen kan kalkylen förändras. En ny kartläggning visar stora skillnader mellan svenska kommuner och flera attraktiva storstadsområden hamnar långt ner. Att bo i en kommun där villapriserna stigit kraftigt kan se ut som en ekonomisk vinst. Men bostadens värde …
Säljarnas marknad inför stora visningshelgerna
I slutet av augusti brukar bostadsmarknaden traditionellt dra igång igen efter sommaren. På bostadssajten Hemnet är det dock med ett minskat utbud. Vecka 32 (3–9 augusti) fanns 44 346 bostäder till salu – en minskning med 18 procent jämfört med motsvarande vecka 2025. Fördel säljarna. Det kan bli effekten av ett kraftigt minskat bostadsutbud till försäljning …
De är 101 och 100 år och bor kvar hemma – fem vanor de aldrig släppt
John är 101 år och Jerry 100. Efter 80 års äktenskap bor de fortfarande kvar i sitt eget hus och klarar mycket av vardagen på egen hand. Någon hemlig metod för att bli gammal säger de sig inte ha, men fem vanor har följt dem genom livet. På fredagar är rutinen densamma. John och Jerry …
Fritidshuset kostar 96 000 om året – även när det står tomt
Semestern är över, men räkningarna för fritidshuset fortsätter att komma. En ny kalkyl visar att ett genomsnittligt fritidshus kan kosta närmare 96 000 kronor om året. För den som bara använder stugan fyra veckor blir kostnaden nästan 24 000 kronor per använd vecka. Fritidshuset kan vara en plats för både ledighet och familjeliv, men kostnaderna …
Grekiska knepet mot värmen – det här fungerar även i svenska hem
De vita husen på de grekiska öarna är inte bara ett kännetecken för semesterparadiset. Färgen hjälper till att reflektera solstrålningen och kan göra väggarna betydligt svalare. Men i svenska bostäder finns en annan del av samma princip som kan göra större skillnad när temperaturen stiger. På Santorini och Mykonos har vita fasader, tjocka väggar, små …
Mest läst i kategorin
Sparpengar kan minska bostadsstödet – här vill man skärpa reglerna
Hur mycket du har sparat kan påverka bostadsstödet även om pensionen är låg. Nu vill Danmark skärpa reglerna för pensionärer med större förmögenheter. Det aktualiserar en viktig skillnad mot Sverige, där 100 000 kronor inte är någon stoppgräns för bostadstillägg. I Sverige kan bostadstillägget påverkas av pengar på banken, aktier, fonder och andra tillgångar. För …
Elpriset rasar 74 procent på ett dygn – så mycket billigare blir elen
Efter torsdagens höga elpriser kommer en kraftig vändning. I mellersta Sverige faller spotpriset med omkring 74 procent på ett dygn och i söder är nedgången nästan lika stor. Under natten kostade elen som minst omkring 12 öre per kilowattimme före skatt och avgifter. Prisfallet kommer bara ett dygn efter uppgifterna om att tre svenska kärnreaktorer …
Sänker du värmen i fritidshuset kan du förlora 25 procent av ersättningen
Femton grader är ett vanligt råd när fritidshuset stängs för vintern. Men i försäkringsvillkoren finns inget bestämt gradtal. Kravet är i stället att rören inte fryser, och den som brister i sina åtgärder riskerar att få ersättningen sänkt med 25 procent. När elpriset stiger kan det vara lockande att vrida ned värmen i fritidshuset så …
Här har villapriserna rusat ifrån inkomsterna
En villa i Gällivare kostade motsvarande två och en halv medianårsinkomster för 20 år sedan. I dag är siffran sju. En ny kartläggning visar att det inte är storstäderna som haft den största förändringen när villapriserna ställs mot inkomsterna. Skillnaderna i svenskarnas boendeekonomi är redan stora beroende på var i landet man bor. I vissa …
Elpriset steg 49 procent i södra Sverige – förhöjd risk i vinter
Elpriset steg med nära 50 procent på en månad i sydligaste Sverige. För en eluppvärmd villa motsvarar prisskillnaden nästan 10 000 kronor på ett år om den skulle bestå. Energimyndigheten bedömer samtidigt att risken för perioder med höga elpriser är förhöjd inför vintern. I artikeln Elräkningen kan bli 9 000 kronor dyrare – undvik misstagen …