E55

Missa inte dessa avdrag i deklarationen – efter din bostadsaffär

bostadsaffär
Bostadsaffären kan bli en dyr historia skattemässigt om du inte ser upp i deklarationen. Bilden är ett montage (Foto: Canva, Skatteverket)
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 21 mars 2025Publicerad: 20 mars 2025

Om du gjorde en bostadsaffär i fjol finns det flera viktiga avdrag som du kan göra, som kan spara dig tusentals kronor i deklarationen.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Spela klippet
E55 Studio

Bankernas kamp mot penningtvätt slår hårt mot oskyldiga kunder

14 mars 2026
Deklarationen öppnar den 17 mars. Arkivbild.
Ekonomi

Dags att deklarera – det här granskas extra i år

14 mars 2026
Ekonomi

EU-länder inleder Iran-samtal om Hormuzsundet

13 mars 2026
Marknaden drabbas regelbundet av kriser och nedgångar. När Ryssland invaderade Ukraina 2022 föll börsen 31 procent, den 8 november 2022 hade OMX fallit med drygt 26 procent, vilket syns på en mobiltelefon.
Ekonomi

Tre saker sparare kan tänka på när börsen är orolig

13 mars 2026
Den som bor granne med ett nybyggt vindkraftverk ska få ersättning, föreslår regeringen. Arkivbild.
Bostad

Bli granne med vindkraftverk – tjäna 38 000 om året

13 mars 2026

Över en miljon svenskar har redan deklarerat. Men om du gjort en bostadsaffär har du förhoppningsvis inte deklarerat ännu. Det finns nämligen viktiga avdrag som kan spara dig tiotusentals kronor i deklarationen.

Det rapporterar Privata Affärer.

ANNONS

MISSA INTE: VIDEO: Flytta utomlands efter pension – Här betalar du lägst skatt

Din bostadsaffär: En skattedjungel

Om du har sålt en bostad och gått med vinst så kan du dra av kostnaden för din nya bostad på skatten. Det innebär att du ofta kan komma lindrigt undan om du köper en ny bostad som är lika mycket värd som din gamla, eller nära nog.

ANNONS

Pensionärer drabbas

Problemet uppstår när du exempelvis flyttar till en mindre bostad eller en bostad som av någon annan anledning inte kostar lika mycket som din gamla bostad var värd.

Ett sådant exempel är om man flyttar från en villa till en hyresrätt eller ett omsorgsboende. Då blir vinstskatten, 30 procent, vilket kan innebära att hundratusentals kronor eller i värsta fall ännu mer går rakt till Skatteverket.

Men det finns avdrag som du kan göra, vilket kan minska den vinstskatt du är skyldig rejält.

ANNONS

”Generellt sett är standardhöjande åtgärder och mer omfattande renoveringar där planlösningen ändrats avdragsgilla, oavsett när de gjordes”, säger Linda Hasselvik, näringspolitisk expert på Fastighetsägarna till Privata Affärer.

Bara fem år efter åtgärden

Vissa åtgärder är det dock bråttom att dra av på skatten.

”Förbättrande reparationer och underhåll, så som målning, är däremot bara avdragsgillt i 5 år”, säger Hasselvik.

Även om du gjort eller låtit göra en åtgärd i hemmet men tappat bort kvittona, så kan du stärka ditt anspråk genom foton och kontoutdrag.

Vänta med skatten

Dessutom kan man vänta med att betala vinstskatten. Det kallas för ett uppskov.

”Sedan 2022 behöver man inte betala någon ränta på uppskovet så det är numer generellt sett fördelaktigt”, säger Linda Hasselvik.

Läs mer om ekonomi:

ANNONS

Räcker inte: Riksbanken borde sänka räntan, enligt expert

Goda nyheter för 87 procent av alla svenskar över 60 år

Förbjudna fonder: 61 000 får brev från Pensionsmyndigheten

Pensionschef om miljardförlust i Northvolt: ”Inte bra investering”

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

ANNONS
Vinterfolk kör Volkswagen. Proffs som nybörjare.

Sverige är ett kombiland. Med elkombin ID.7 GTX Tourer ser vi till att det förblir så. Gott om utrymme för vinterfolk och vinterutrustning. Dessutom lång räckvidd, förvärmning och mycket mer. Läs mer om ID.7 GTX Tourer Pro S SWE Edition här.

Se erbjudandet här!
ANNONS
mobile
desktop