Om du gjorde en bostadsaffär i fjol finns det flera viktiga avdrag som du kan göra, som kan spara dig tusentals kronor i deklarationen.
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 21 mars 2025Publicerad: 20 mars 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Skapa ett arv du med
Över en miljon svenskar har redan deklarerat. Men om du gjort en bostadsaffär har du förhoppningsvis inte deklarerat ännu. Det finns nämligen viktiga avdrag som kan spara dig tiotusentals kronor i deklarationen.
Det rapporterar Privata Affärer.
ANNONS
MISSA INTE: VIDEO: Flytta utomlands efter pension – Här betalar du lägst skatt
Din bostadsaffär: En skattedjungel
Om du har sålt en bostad och gått med vinst så kan du dra av kostnaden för din nya bostad på skatten. Det innebär att du ofta kan komma lindrigt undan om du köper en ny bostad som är lika mycket värd som din gamla, eller nära nog.
ANNONS
Pensionärer drabbas
Problemet uppstår när du exempelvis flyttar till en mindre bostad eller en bostad som av någon annan anledning inte kostar lika mycket som din gamla bostad var värd.
Ett sådant exempel är om man flyttar från en villa till en hyresrätt eller ett omsorgsboende. Då blir vinstskatten, 30 procent, vilket kan innebära att hundratusentals kronor eller i värsta fall ännu mer går rakt till Skatteverket.
Men det finns avdrag som du kan göra, vilket kan minska den vinstskatt du är skyldig rejält.
ANNONS
”Generellt sett är standardhöjande åtgärder och mer omfattande renoveringar där planlösningen ändrats avdragsgilla, oavsett när de gjordes”, säger Linda Hasselvik, näringspolitisk expert på Fastighetsägarna till Privata Affärer.
Bara fem år efter åtgärden
Vissa åtgärder är det dock bråttom att dra av på skatten.
”Förbättrande reparationer och underhåll, så som målning, är däremot bara avdragsgillt i 5 år”, säger Hasselvik.
Även om du gjort eller låtit göra en åtgärd i hemmet men tappat bort kvittona, så kan du stärka ditt anspråk genom foton och kontoutdrag.
Vänta med skatten
Dessutom kan man vänta med att betala vinstskatten. Det kallas för ett uppskov.
”Sedan 2022 behöver man inte betala någon ränta på uppskovet så det är numer generellt sett fördelaktigt”, säger Linda Hasselvik.
Läs mer om ekonomi:
ANNONS
Räcker inte: Riksbanken borde sänka räntan, enligt expert
Goda nyheter för 87 procent av alla svenskar över 60 år
Förbjudna fonder: 61 000 får brev från Pensionsmyndigheten
Pensionschef om miljardförlust i Northvolt: ”Inte bra investering”
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
Redaktionschef Bilbo Göransson på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, teve och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Bilbo Göransson
Redaktionschef Bilbo Göransson på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, teve och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
ANNONS
Skapa ett arv du med
Inga pengar på banken? Skulder? Livförsäkringen ser till att din familj också får ett arv
Läs mer
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS