Banken säger nej – så fixar du ändå lånet till renoveringen

Bankernas gräns slår hårt

Men för många äldre är det inte viljan att betala som är problemet, utan att bankernas regler gör det svårt att få lån, även när ekonomin egentligen håller.

”Det är så många, av olika anledningar, som blir exkluderade från bostadsmarknaden. En av de största utmaningarna för pensionärer i dag hos traditionella banker är att de inte klarar bankernas ”kvar att leva på”-kalkyler”, säger Sandra Lillienberg, chef för 60plusbanken, till Allas.

Hon menar att bankernas kalkyler inte alltid speglar verkligheten. Ett stort sparande, en mindre hyresinkomst eller bostadsbidrag kan räknas bort, trots att de bidrar till ekonomisk trygghet. Resultatet blir att pensionärer med stabil ekonomi ibland nekas lån ändå.

Så förbättrar du dina chanser

Lillienberg menar att nyckeln är att vara väl förberedd inför mötet med banken. Den som visar hur lånet ska användas, redovisar hela sin ekonomi och kan motivera investeringen har större chans att få igenom sin ansökan.

Det finns flera sätt att stärka sina möjligheter. Att fortsätta jobba lite extra efter pensionen, som så kallad jobbonär, kan göra skillnad. En medlåntagare, ofta ett vuxet barn, kan också förbättra kreditvärdigheten och visa att återbetalningsförmågan finns.

Villkoren kan dessutom variera kraftigt mellan olika banker. Det kan därför löna sig att jämföra erbjudanden, se över räntor och granska det finstilta innan du bestämmer dig.

Piauger påminner om att lån kan vara ett verktyg och inte en vana. Att låna för att bevara husets värde kan vara klokt, men varje beslut kräver eftertanke. Han framhåller också att chanserna ökar om bostaden redan är obelånad, och att det lönar sig att planera i förväg och inte vänta tills renoveringen blivit akut.

Läs mer om lån:

60 plus och svårt att få bolån? Så här gör du. E55

Dissad för sin ålder – när de ansökte om bolån. E55