Ingen rusning - trots amorteringsfritt

Utbudet av nyproduktion ligger på rekordhöga nivåer just nu, enligt Staffan Tell, pressansvarig på bostadssajten Hemnet. Ändå har nyproducerade bostäder undantagits från det nya amorteringskravet, som infördes den 1 mars. Det verkar inte ha gjort någon större skillnad för köparna.

– Signalerna från mäklarna är att det går väldigt trögt att sälja nyproduktion.

Det har byggts så mycket och så dyrt, och det är inte riktigt vad köparna ropar efter, enligt mäklarna.

Osäkerhet sedan i höstas

Osäkerheten på bostadsmarknaden har ökat sedan i höstas.

– Just för nyproduktion innebär det en extra utmaning, eftersom det är så långa ledtider, och man vet inte hur priserna ser ut framöver. Så har köpare inte tänkt tidigare, det har varit en oavbruten prisuppgång med undantag för till exempel finanskrisen.

Amorteringsfriheten för de nya bostäderna minskar inte köparnas tveksamhet, trots att ett amorteringstvång kan handla om flera tusenlappar i månaden för ett hushåll.

– Det är svårt att se att amorteringsfriheten har en positiv effekt.

LÄS MER: Pengarna tillbaka för lyxlägenhet

Annonserna för nya lägenheter återpubliceras i mycket hög utsträckning nu, berättar han. Det innebär att bostaden inte säljs efter den första annonseringsomgången, utan måste läggas ut till försäljning igen.

– Om det brukar ligga på 10 – 15 procent så är det uppe i 40 procent av annonserna nu.

Enligt Hemnets uppskattningar har utgångspriserna på bostäder, totalt sett, minskat med ungefär 13 procent det senaste året.

Längre försäljningstider

Staffan Tell berättar också att alla bostäder, både nya och begagnade, ligger ut till försäljning längre nu.

–Liggtiden för befintliga lägenheter har legat på ungefär två veckor tidigare. Nu har den ökat med en vecka. Det är en ganska stor ökning, säger Staffan Tell.

LÄS ÄVEN: Polisen så pass allvarligt är bedrägeriet
LÄS ÄVEN: Centerpartiet: Pensionssystemet kan inte lösa allt
LÄS ÄVEN: Betalade skulden för snabbt – åtalas