E55
E55.se
Ekonomi

Bostadspriserna faller i storstadsregionerna

Husfasader på Berzeliigatan i Göteborg. (Foto: Hanna Brunlöf / TT)
Staffan Ekberg
Staffan Ekberg
Uppdaterad: 06 aug. 2025Publicerad: 06 aug. 2025

För den som funderar på att byta bostad kan det vara intressant att se hur priserna rör sig. Under juli månad 2025 har det varit en lite speciell utveckling på bostadsmarknaden, enligt nya siffror.

ANNONS
ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Sverige
Ekonomi

Svensk ekonomi på väg upp – men osäkerheten består

01 apr. 2026
Kvinnliga programmerare interagerar med varandra under en workshop. Enligt forskning blir vi mer effektiva av att sköta privata angelägenheter under arbetstid, för arbetsgivare är det alltså bra att vi gör det.
Arbete

Därför är det bra att inte bara jobba när du är på jobbet

01 apr. 2026
En person med matvaror i en kundvagn från matvaruaffär. Med sänkt matmoms kan mat från och med i dag bli 5,36 procent billigare.
Ekonomi

Sänkt matmoms gäller inte för all mat

01 apr. 2026
Från och med 1 april blir momsen på pizzan lägre om den hämtas än om den äts på restaurangen. En reform som får kritik från ekonomhåll.
Ekonomi

Matmomskritiken: ”En miljard i skatt upp i rök”

01 apr. 2026
Bilköer på Nynäsvägen. I påsk kostar det mycket mer att köra bil än det gjorde får bara några månader sedan för priset på diesel har ökat markant sedan årsskiftet.
Ekonomi

Diesel har blivit nästan 50 procent dyrare i år

01 apr. 2026

Under juli uppvisar den svenska bostadsmarknaden en tudelad utveckling, med stillastående priser på riksnivå men en tydlig nedgång i storstadsområdena Stockholm och Göteborg. I Sverige som helhet sjönk bostadspriserna 0,7 procent under juli. Uppdelat föll lägenhetspriserna med 2,6 och villapriserna steg 0,2 procent, skriver Dagens PS.

Bostadspriser sjunker normalt i juli

”Normalt sett brukar bostadspriserna, mätta som genomsnitt för hela Sverige, sjunka i juli, vilket även blev fallet i år. Om man utgår från trenden där normala säsongseffekter men även andra tillfälliga effekter rensats bort så pekar siffrorna för juli på helt stillastående priser för Sverige som helhet”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i SBAB Booli Housing Price Index.

Boije bedömer att lägenhetspriserna, sett över hela 2025, kan komma att falla med cirka 3 procent, medan villapriserna förväntas stå stilla.

Den svagare prisutvecklingen på lägenhetsmarknaden speglar också en kraftigt minskad försäljningsvolym. Boije spekulerar i att detta sannolikt beror på successivt höjda månadsavgifter i bostadsrättsföreningar, vilket kan ha en avskräckande effekt på potentiella köpare. Försäljningsvolymen för villor ligger däremot kvar på ungefär samma nivå som i slutet av 2024.

ANNONS

Hur ser det ut i landet?

Lägenheter: I hela landet sjönk priserna på lägenheter med cirka 2,6 procent under juli. I Stockholm och Göteborg var fallet ännu större.

Villor: Huspriserna steg faktiskt en aning i hela landet. I norra Sverige gick det allra bäst, där villapriserna ökade med 2,5 procent. I Stockholm sjönk dock villapriserna, vilket är lite ovanligt.

Stora prisnedgångar i storstäderna

ANNONS

Prisnedgången var särskilt markant i de största städerna:

  • Stor-Göteborg: Lägenhetspriserna föll med 4,0 procent.
  • Stor-Stockholm: Lägenhetspriserna sjönk med 3,4 procent, och villapriserna föll med 2,6 procent.

För den som funderar på att köpa i dessa områden kan det alltså finnas ett bra tillfälle att hitta ett nytt hem till ett lite lägre pris.

Läs mer: Expert: Så planerar du din pension om du redan är 60-plus

ANNONS

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
ANNONS