Det kan vara knivigt att få bolån om du fyllt 60. Men tappa inte hoppet – här är guiden som hjälper dig att komma överens med banken.
Ola Söderlund
Uppdaterad: 02 okt. 2025Publicerad: 02 okt. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Tidningen Allas har pratat med Sandra Lillienberg, chef för 60plusbanken. Hon tipsar om hur du kan få bolån när många banker – ibland fullt rimligt – propsar på att du ska ha en viss summa kvar att leva på för att få låna.
Det är de där kalkylerna som i flera fall sätter stopp för äldre att få bolån, konstaterar experten.
ANNONS
Många pensionärer exkluderas av just den anledningen från bostadsmarknaden. Om banken anser att din pension är för låg blir det nobben.
Läs mer: Dissad för sin ålder – när de ansökte om bolån E55
Så resonerar banken kring bolånet
Kravet är att du ska klara amorteringar och ränta och det gör att inte bara att 60-plussare utesluts. Även många som närmar sig 60-strecket riskerar ett kyligt bemötande på banken på grund av den framtida inkomsten, det vill säga pensionen.
”Bankerna vill helst att kunderna ska hinna betala av stora delar av bolånet och är du då i en viss ålder så kan man som bank bedöma att det kanske inte kommer att gå och inte låna ut till dig alls”, säger Sandra Lillienberg till Allas.
När bankerna gör sina beräkningar, eller kalkyler då, är det inkomsten minus kostnader som granskas.
Missa inte: 60-plussare som ansöker om bolån diskrimineras DagensPS
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Snart är 60-plussarna fler än tre miljoner
I värsta fall släcks drömmen om ett hus eller bostadsrenoveringar snabbt.
Det blir särskilt intressant eftersom gruppen 60-plussare inom tio år kommer att vara över tre miljoner, enligt Statistiska centralbyrån, framgår det i artikeln.
Som bank kan man ju tycka att det vore angeläget att prioritera en så stor grupp av befolkningen, men det är inkomsten och dina kostnader som avgör om banken ska bevilja ett bolån eller ej. BAnken tar hänsyn till om har du gått i pension eller är på väg att göra det.
Jobbar du deltid ökar dina chanser att få låna
Nu för tiden fortsätter som bekant många jobba deltid efter sin pension, så kallade jobbonärer, och det underlättar förstås i jakten på bolån i och med att inkomsten drygas ut.
Det viktiga är att du går igenom alla dina inkomstkällor inför mötet med banken, glöm inte bostadsbidrag, sparande och andra intäkter. Ta med allt, rekommenderar Sandra Lillienberg på 60plusbanken i Allas.
Jämför bankerna för att ta reda på hur villkoren ser ut, är räntan rimlig eller för högt satt på grund av din ålder?
Sista utvägen kan vara att skaffa en medlåntagare
ANNONS
Det kan även finnas andra förmåner att ta hänsyn till, därför är det viktigt att inte bara nöja sig med att söka bostadslån hos en bank, poängterar Sandra Lillienberg.
Om du får nej kan det vara läge att ha en medlåntagare, det stärker den totala kreditvärdigheten och ökar chanserna att få låna. Här kan en syster eller bror, ett vuxet barn eller en god vän vara till hjälp.
Viktigt bara att tänka på är att ni båda är betalningsansvariga för lånet.
Läs även: Pensionärer nekas bolån hos bankerna E55
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Verisure hemlarm för bara 2990 kr
Här kan du beställa Verisure hemlarm för endast 2990 kr! (Värde: 6990 kr) Snabb hjälp vid inbrott, brand och nödsituationer. Gör larmtestet för att hitta rätt larm för dig.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS