Fastighetsmarknaden har varit skakig de senaste åren, men omsorgsfastigheter sticker ut som ett segment med snabbt ökande efterfrågan.
Titta på videosidan för en ren videoupplevelse.

Fastighetsmarknaden har varit skakig de senaste åren, men omsorgsfastigheter sticker ut som ett segment med snabbt ökande efterfrågan.
Titta på videosidan för en ren videoupplevelse.
Marknaden kastas mellan geopolitik, ränte-oro och nya investeringshajper. För investerare blir frågan inte vad som händer just nu, utan vad som faktiskt spelar roll framåt. I Börsbarometern från E55 Studio diskuterar Edvard Lundkvist och David Ingnäs ett marknadsläge där snabba svängningar gör tajming allt svårare, och där nya trender börjar ta form under ytan. Det …
Front Ventures har på kort tid gått från fintechinriktning till att bli en aktiv investerare i försvarssektorn. Bolaget fokuserar i dag på onoterade svenska och ukrainska försvarsbolag och har byggt upp en portfölj i takt med den snabba utvecklingen i branschen. Fokus ligger på bolag som redan har en fungerande produkt, men där nästa steg …
Att köpa en begagnad elbil är ett smart val – både för plånboken och miljön. Tekniken har mognat och utbudet har aldrig varit större. På Volvia ser man nu att många har frågor kring kvalitet och trygghet. – Elbilar har gått från nyhet till vardag. Tekniken är stabil och både verkstäder och förare har samlat …
Handelshögskolan i Stockholm utbildar många av de personer som senare får makt över kapital, företag och samhällsutveckling. Därför blir frågan större än bara ekonomi. Vad är det egentligen för värderingar som följer med ut från en av landets mest prestigefyllda utbildningsmiljöer? I Ekdals Perspektiv möter Lennart Ekdal Handelshögskolans rektor Lars Strannegård i ett samtal om …
Börsen rör sig uppåt och stämningen är på ytan stabil. Samtidigt ökar oron i bakgrunden när geopolitik, energipriser och svag konsumtion börjar sätta avtryck. Frågan är hur länge marknaden kan stå emot. I E55 Studio och Börsbarometern diskuterade Edvard Lundkvist och David Ingnäs det aktuella marknadsläget, där optimism och osäkerhet lever sida vid sida. En …
Vad ligger bakom utvecklingen, vilka utmaningar finns, och hur ser framtiden ut?
Dan Sehlberg, vd och grundare av Sehlhall Fastigheter, delade nyligen sina insikter i E55 studio.
Omsorgsfastigheter omfattar bland annat äldreboenden och trygghetsbostäder, och syftet är tydligt: Att stötta samhällets mest sårbara.
”Det handlar om att ta hand om de mest sköraste personerna i vårt samhälle”, säger Dan Sehlberg.
Med en åldrande befolkning i Sverige, där antalet personer över 80 år väntas fördubblas inom några år, ökar behovet av vård och omsorg snabbt.
Denna demografiska förändring driver efterfrågan på omsorgsfastigheter, vilket gör dem till en viktig del av fastighetsmarknadens framtid.


Medan den kommersiella fastighetsmarknaden har dämpats av stigande räntor och fallande priser – en minskning med cirka 20 procent sedan 2022 – har omsorgsfastigheter visat motståndskraft.
Behovet av dessa fastigheter är inte lika känsligt för konjunktursvängningar, vilket gör dem till en relativt stabil investering.
Omsorgsfastigheter möter dock samma grundutmaningar som övriga fastighetssektorn: finansiering, markåtkomst och tillstånd.
Men den största skillnaden är bristen på personal inom omsorgsyrken, en utmaning som direkt påverkar fastigheternas funktionalitet.
”Det spelar ingen roll hur mycket JAS-plan försvarsmakten bygger om de inte har piloter som kan köra planen”, säger Sehlberg och drar parallellen till omsorgsyrken.
Han betonar vikten av att skapa miljöer som inte bara möter boendes behov, utan också attraherar och behåller personal.
För att hantera personalbristen arbetar Sehlhall Fastigheter aktivt med att skapa värdiga och attraktiva arbetsmiljöer i sina fastigheter.
Genom att tänka långsiktigt och hållbart kan de bidra till att möta både dagens och framtidens behov inom omsorgssektorn.
Omsorgsfastigheter är inte bara en viktig del av fastighetsmarknaden utan också en avgörande pusselbit i att möta samhällets växande behov av vård och omsorg.
Se mer i videon ovan.
Mer från E55 Studio:
Experten förklarar: Räntor – det här gäller nu. E55 Studio
Villor – fortsatt högst upp på svenskens önskelista. E55 Studio
Affärsutvecklaren: Så ska Sverige överleva kontorsdöden. E55 Studio




