Enligt Fastighetsbyrån i Spanien märks just nu en mycket större köplust från bostadsspekulanter från andra länder än hos svenskar.
Ola Söderlund
Uppdaterad: 15 okt. 2025Publicerad: 15 okt. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Den spanska bostadsmarknaden uppges vara het med ökad efterfrågan.
Efterfrågan från svenskar beskrivs dock som ”relativt svag” och har minskat sedan i juli med undantag från vissa orter i Spanien, där efterfrågan från svenskar är på väg upp.
ANNONS
I Mäklarpanelen Spanien från Fastighetsbyrån har 37 av företagets mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden just nu.
Svenska efterfrågan i Spanien på låg nivå
På frågan om hur stark efterfrågan är från svenskar blev snittet 3,08 på skala där 1 är mycket svagt och 6 mycket starkt.
Efterfrågan från svenskar har alltså minskat sedan i somras och är nu på den lägsta nivån sedan juli 2023, enligt Fastighetsbyrån.
”Den spanska bostadsmarknaden är till stor del motsatsen till den svenska. Utbudet är lågt, efterfrågan från spanjorer och flera andra nationaliteter är hög och priserna stiger. Svenskarna har generellt varit mer avvaktande och mindre köpbenägna än köpare från många andra länder. Men nu är ändå känslan att intresset och förfrågningar från svenskar börjar vakna till liv igen. Flera av våra kontor upplever att räntesänkningar i Sverige och en lite mer positiv framtidstro börjar synas även på deras marknad”, säger Martin Posch, affärsområdeschef utland på Fastighetsbyrån, i en kommentar.
ANNONS
Senaste nytt
Starka köpare från Nederländerna och Belgien
Annika Westerlund, säljchef på Fastighetsbyrån Torrevieja, inflikar i pressmeddelandet att efterfrågan från svenskar är på väg upp i Spanien men att de inte har följt med i den starka prisökning som skett de senaste åren på bostäder i Spanien.
ANNONS
”Vi ser fortfarande starka köpare på den holländska och belgiska marknaden”, säger hon.
Bostadsmarknaden som helhet het och efterfrågan har ökat sedan i juli. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 7,63 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna), det vill säga ett tydligt övertag för säljarna på marknaden. Det kan jämföras med 7,36 i juli och 7,21 i oktober förra året.
7 av 10 mäklare uppger att priserna stiger
På frågan ”Hur utvecklas bostadspriserna på din marknad just nu?” svarade 68 procent av mäklarna ”stigande priser” och 29 procent svarade ”stillastående”. 34 procent av mäklarna spår att priserna kommer att stiga fortsatt under 2025, medan 58 procent tror på stillastående priser resten av året.
”Intresset för ön är fortfarande stort men utbudet är det lägsta sedan 2014, som var bottennoteringen. Det byggs väldigt lite och kommer nog förbli så en tid framöver. Svenskarna är fortfarande väldigt försiktiga på grund av oron i omvärlden. Riksbankens räntesänkning har inte fått någon större effekt ännu, men var ändå en positiv signal. Tyskarna är den starkaste målgruppen just nu”, säger Mattias Rosenlund, mäklare på Fastighetsbyrån Palma de Mallorca.
Läs också: Länderna i topp om du vill bo utomlands som pensionär E55
Läs mer: Köpa hus i Spanien? Här hittar du billigast och dyrast bostad E55
Läs vidare: Köpsignal i Spanien – nu är det läge att slå till DagensPS
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Laddhybrid-kampanj hos Volkswagen
Elektrifiera vardagen med upp till 12 mils färd helt på el. Välj en SWE Edition fullpackad med utrustning till ett förmånligt pris och lågt förmånsvärde.
Se alla kampanjmodeller här!
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS