Pensionärers inkomster är ofta för låga för att nyttja hela ROT-avdraget för renoveringar av huset. Men att ge bort delar av huset till barnen av skattemässiga skäl kan leda till fler problem än det löser.
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 08 okt. 2025Publicerad: 08 okt. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Pensionärer lockas att ge bort delar av huset till sina barn för att kunna utnyttja mer ROT-avdrag. Men den till synes smarta skatteplaneringen kan lätt slå tillbaka.
Det varnar både ekonomijournalisten Birgitta Piper och familjerättsjuristen Helena Koos för i tidningen Amelia.
ANNONS
ROT-lösningen kan leda till bekymmer
Att låta barnen bli delägare i fastigheten kan på pappret verka som en enkel lösning när föräldrarnas egna inkomster är för låga för att utnyttja hela avdraget. Men i praktiken öppnas dörren till betydligt större problem.
”Du löser visserligen ett skatteproblem genom att blanda in fler delägare i din fastighet. Men samtidigt skapar du risk för väsentligt större problem till följd av ett rörigt samägande av huset”, säger Birgitta Piper i Amelia.
Hon påpekar att varje ny delägare får juridisk rätt att påverka beslut enligt samäganderättslagen – vilket kan leda till konflikter om allt från renoveringar till försäljning. I värsta fall kan en delägare kräva tvångsförsäljning via offentlig auktion för att få ut sitt kapital.
”Det finns otaliga exempel på hur samägande kan ställa till stora problem om det inte finns ett mycket välformulerat samäganderättsavtal”, säger Birgitta Piper.
ANNONS
Senaste nytt
Juristen: ”Kräver avtal”
Familjerättsjuristen Helena Koos på juristfirman Lexius instämmer i varningen. Hon betonar att komplikationerna ofta blir ännu större om någon av delägarna dör, skiljer sig eller inte längre kan fatta egna beslut.
ANNONS
”Ett sådant samägande kommer med andra ord att kräva en rad andra civilrättsliga avtal för att undvika tvister”, säger Helena Koos till Amelia.
Samägande kan skapa låsningar och splittring i familjer. Tvister om löpande kostnader, reparationer och rätten att sälja är vanliga. En delägare kan bli ”inlåst” i ägandet, medan andra vill frigöra kapital.
Läs mer om ekonomi:
Äldre miljonärer sitter fast – har inte råd att flytta
149 000 pensionssparare berörs: Fonder försvann – fick du brevet?
5 tips: Så höjer du pensionen de sista jobbåren (E55)
Finansinspektionens kritik mot svenska storbankerna (Dagens PS)
Räkna själv: Så mycket sänks din skatt 1 januari (News55)
Experten: Så maxar personer i din ålder sin pension (News55)
ANNONS
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
Redaktionschef Bilbo Göransson på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
Bilbo Göransson
Redaktionschef Bilbo Göransson på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.
ANNONS
Verisure hemlarm för bara 2990 kr
Här kan du beställa Verisure hemlarm för endast 2990 kr! (Värde: 6990 kr) Snabb hjälp vid inbrott, brand och nödsituationer. Gör larmtestet för att hitta rätt larm för dig.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS