Vi får ofta mäklarrapporter om hur mycket bostadspriserna ökar, men sedan är 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit med i genomsnitt 3 procent.
Annika Hjerpe
Uppdaterad: 03 okt. 2025Publicerad: 03 okt. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
I flera kommuner har priserna på bostadsrätter sjunkit mer än 10 procent sedan år 2021 och ibland måste man gå tillbaka ända till 2015 och 2016 för att hitta motsvarande priser på bostadsrätter, det framgår av en analys från Swedbank och sparbankerna.
I rapporten ”Myten om ständiga prisuppgångar på bostäder” skriver Swedbanks och Sparbankernas Privatekonom Arturo Arques och Peter Witthoff, datainsamling och analys på Swedbank, att cirka 100 000 bostadsrätter omsätts i Sverige varje år.
ANNONS
Nästan en fjärdedel av all den här omsättningen av bostadsrätter sker i Stockholms kommun.
Priserna har sjunkit
En undersökning av kommuner där minst 30 bostadsrätter omsatts de senaste 12 månaderna visar att sedan 2021 har bostadsrättspriserna fallit i 125 av totalt 179 kommuner.
Priserna i de här kommunerna ligger i genomsnitt på samma nivå som 2018 och i 39 kommuner har priserna fallet med mer än 10 procent.
I Perstorp, Fagersta och Nybro har priserna fallit mest, där har de fallit med över 20 procent.
”Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i början av 2022 kan konstatera att marknadsvärdet är lägre idag. I värsta fall är hela kontantinsatsen borta”, säger Arturo Arques i ett pressmeddelande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Bostadspriserna går inte alltid upp
För personer med hög belåningsgrad och kort boendehorisont slår den här prisnedgången hårt.
”Den som köper en bostadsrätt bör ha för avsikt att bo minst sju år i bostaden för att vara hyggligt säker på att bostadsrätten inte minskat i värde. För att minska risken ytterligare kan det vara klokt att amortera om belåningsgraden är hög”, säger Arturo Arques i pressmeddelandet.
I rapporten skriver han och Peter Witthoff att prisstatistik över bostadsrätter sedan 2021 visar på stor prisvariation och att priserna sedan 2021 har sjunkit i 70 procent av kommunerna.
”’Bostadspriserna går alltid upp’ är som framgår av denna undersökning en sanning med viss modifikation”, skriver de i rapporten.
Tandagnisslan och besvikelse: Förväntade bopriser sjunker – igen
Bostadsägarnas förväntningar på bopriserna sjunker för fjärde kvartalet i rad. De tråkiga nyheterna kommer från SBAB:s senaste undersökning.
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Annika Hjerpe
Erfaren journalist både som reporter och redaktör. Bevakar allt som berör Hälsa, Husdjur och den lilla människan för News55.
Annika Hjerpe
Erfaren journalist både som reporter och redaktör. Bevakar allt som berör Hälsa, Husdjur och den lilla människan för News55.
ANNONS
Verisure hemlarm för bara 2990 kr
Här kan du beställa Verisure hemlarm för endast 2990 kr! (Värde: 6990 kr) Snabb hjälp vid inbrott, brand och nödsituationer. Gör larmtestet för att hitta rätt larm för dig.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS