Här är kommun där äldre kan få chockhöjd hyra

Det är Motala kommun som vill höja hyrorna på äldreboenden med upp till 40 procent.

Skulle du vilja anlita erfaren arbetskraft? Klicka här.

På kommunens uppdrag har en extern konsult utrett hyrorna i Motala och kommit fram till att det finns orättvisor i hyressättningen mellan olika boenden. Man menar att hyrorna ligger för lågt i förhållande till vanliga hyreslägenheter på orten, skriver Hem & Hyra.

– Kommunen får inte subventionera hyrorna för en grupp invånare, säger Harold Nilsson, konsulten som anlitats, till tidningen.

Är oense

Under våren 2023 antog kommunfullmäktige den nya hyresmodellen. Förhandlingen med Hyresgästföreningen pågår än.

I genomsnitt vill Motala kommun höja hyrorna på äldreboenden med 26,6 procent. På kommunens nyaste äldreboende, Nämndemansgatan, före­slås en höjning med 40 procent för att ­rätta till det som kommunen ­menar är räknefel som gjordes när hyrorna sattes.

– Det stämmer säkert att det finns skevheter som behöver ­rättas till. Men hyran ska fortfarande vara skälig. Jag kan inte se någon skälighet i de här nivåerna. Det är jättehöga höjningar och vi gör vad vi kan för att försöka förhindra det, säger Hyresgästföreningens förhandlare Karen Cornell till Hem & Hyra.

I hyressättningen tillkommer sådant som är specifikt för äldreboenden, till exempel tillgång till gemensamma utrymmen och att det finns sprinklers och ­direktkopplat brandlarm. Hyrorna innehåller även ett tillägg på 390 kronor för höj- och sänkbar special­säng.

Är du senior och skulle vilja jobba extra? Klicka här.

Från Hyresgästföreningens sida anser man att det sättet att räkna sammantaget ger en hyra som är för hög.

– Antingen använder man bruksvärdering och jämför rakt upp och ner med vad en likvärdig lägenhet kostar. Eller så använder man systematisk hyressättning där man prissätter olika saker var för sig. Här blandas två olika modeller och då finns en risk att man tar ­betalt för samma sak flera gånger, anser Karen Cornell.

Detta håller dock inte konsulten med om och menar att Hyresgästföreningens representanter inte lyckats förklara vad de menar. Hittills har parterna träffats åtta gånger utan att komma överens.